4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 118 m²

Bad Liebenzell, Monakam

3 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

310.000 €

2.627 €/m²

Inseriert 17. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Flexibilität und ihre absolut ruhige, idyllische Lage. Ob für die große Familie oder für kluge Investoren – der durchdachte Grundriss bietet Ihnen alle Optionen. Die Immobilie lässt sich bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand in zwei separate, vollwertige 2-Zimmer-Wohnungen aufteilen. Perfekt, um eine Hälfte selbst zu bewohnen und die andere zu vermieten! Da bereits zwei Balkone vorhanden sind, profitiert später jede der beiden Einheiten von ihrem eigenen privaten Außenbereich! Ein eigener Außenstellplatz und eine separate Garage gehören zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einer schönen und begehrten Lage. Umgeben von einer malerischen Kulisse genießen Sie hier täglich Urlaubsflair und die reine Luft des Luftkurortes. Trotz der ruhigen Naturnähe sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte mit öffentlichen Verkehrsmitteln / Auto erreichbar. Fazit Eigennutzung oder Kapitalanlage? Sie entscheiden! Nutzen Sie das volle Potenzial dieser wandelbaren Immobilie. Folgendes wurde im laufe der letzten Jahren renoviert / saniert: 2016: Küche, Kernspeicherheizung und Laminat erneuert / ersetzt 2017: alle Fester, Balkonturen und Wohnungstür ersetzt, außerdem Kinderzimmer und Schlafzimmer renoviert 2018: Bodenebene Dusche saniert und renoviert 2024: Flur renoviert # Ausstattung Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Fenster, Balkontüre, Eingansgstür, Heizung und Küche wurden 2017 erneuert, das Badezimmer 2018 und Flur 2024 # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff # Lagebeschreibung Monakam bietet eine ruhige, grüne Umgebung mit hohem Freizeitwert, die besonders bei Familien, Pendlern und Naturliebhabern geschätzt wird Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 343 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 487705

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

310.000 €