# ANWESEN IN ÖSTERREICH KÄRNTEN MIT WALD UND EIGENER WASSER-QUELLE

> Canonical listing: https://landomo.de/property/79b0feae-407b-482f-92c6-0e4754cb02b7

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 2,600,000 EUR
- **Location:** Viktoriaviertel, Schwabing, Schwabing-Freimann, Schwabing-Freimann, DE
- **Published:** 2026-11-04T09:38:09.519Z
- **Last updated:** 2026-11-04T09:38:09.519Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

EINZIGARTIGES ANWESEN IN ÖSTERREICH KÄRNTEN – 2,3 HEKTAR GESAMTFLÄCHE MIT EIGENEM WALD UND PANORAMABLICK
Dellach im Drautal | Kaufpreis: 2.600.000 €
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Anwesen in traumhafter Alleinlage am Waldrand, etwas oberhalb von Dellach im Drautal.
Das Anwesen vereint ein modernes Wohnhaus aus dem Jahr 2020, drei genehmigte Sommerhäuschen, ein großzügiges Grundstück und einen eigenen, direkt angrenzenden Wald.
Ein besonderer Rückzugsort für Menschen, die Natur, Ruhe, Privatsphäre und großzügiges Wohnen schätzen.
DIE GESAMTFLÄCHE
• Ca. 3.000 m² Grundstück
• Zusätzlich 20.000 m² eigener Wald
• Insgesamt ca. 23.000 m²
• Der Wald ist Eigentum des Verkäufers, im Grundbuch eingetragen und grenzt direkt an das Grundstück an.
DAS WOHNHAUS
• Baujahr 2020
• Ca. 185 m² Wohnfläche
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Große Küche
• Großer Bauernofen
• Moderne Elektroheizung mit Heizkörpern und Schamottsteinen
DREI GENEHMIGTE SOMMERHÄUSCHEN
• Jeweils ca. 20 m²
• Jedes mit eigener Küche und eigenem Badezimmer
• Baubehördlich genehmigt
• Nutzung während der Sommersaison
AUSSENBEREICH UND AUSSTATTUNG
• Terrasse mit Grillplatz
• Eigene Wasserquelle
• Zusätzlich öffentlicher Wasseranschluss
• Asphaltierte Zufahrt
• Garage für 4 Autos
• Direkt angebautes Carport für weitere 4 Autos
DIE LAGE
• Etwas oberhalb von Dellach im Drautal
• Herrlicher Panoramablick über Dellach
• Wunderschöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt
• Direkt am Waldrand
• Eigener angrenzender Wald mit 2 Hektar Fläche
KAUFPREIS: 2.600.000 €
Ein seltenes Gesamtangebot in einer der schönsten Naturlandschaften Kärntens.
Besichtigungen ausschließlich nach Vereinbarung. Weitere Informationen gerne auf Anfrage.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/79b0feae-407b-482f-92c6-0e4754cb02b7
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.