2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 48 m²
Graz, Katastralgemeinde Jakomini, Jakomini
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
790 €/Monat
16 €/m²
Inseriert 3. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen im MUR RESORT - Wohnen am Wasser, mitten in der Stadt
Direkt neben der historischen Seifenfabrik gelegen, bietet das MUR RESORT mit direktem Zugang zur Mur, dem Stadtstrand und der Seichtwasserzone den perfekten Ort zum Leben und Wohlfühlen.
Die 2-Zimmer-Wohnung Top 183-09 mit rund 48 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen sonnigen Balkon.
Sie gliedert sich in folgende Bereiche:
* ein einladender Vorraum
* ein offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
* ein separates Schlafzimmer
* ein modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche und WC
* einen Abstellraum
* ein praktisches Kellerabteil
Ausstattung & Komfort:
Die Wohnung begeistert mit hochwertiger Ausstattung:
Eine moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie einem Kühlschrank mit Gefrierfach ist bereits vorhanden.
In den Wohnräumen ist eleganter Parkettboden verlegt, das Bad ist mit stilvollen Fliesen ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine angenehme Fußbodenheizung, zusätzlich sorgt eine passive Kühlung für Komfort an heißen Tagen.
Nachhaltig wohnen im MUR RESORT
Schon in der Planung wurde großer Wert auf Nachhaltigkeit gelegt:
Ein modernes Fernwärmesystem garantiert wohlige Wärme bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten. Zusätzlich sorgt die hauseigene Photovoltaikanlage am Dach für günstigen und umweltfreundlichen Strom.
Mietkonditionen & Extras:
Die angegebene Gesamtmiete inkludiert Miete sowie Betriebskosten inkl. Steuern.
Heiz- (Fernwärme) und Stromkosten sind separat zu bezahlen.
Beziehbar ab Jänner 2027
Zusätzliche Angebote:
Freiparkplatz: € 50,00 monatlich
Tiefgaragenstellplatz : € 90,00 monatlich
Zwei allgemeine Waschräume mit Waschmaschine und Trockner stehen zur Verfügung.
Genießen Sie den Blick ins Grüne und profitieren Sie von der Nähe zum Grazer Stadtzentrum.
Eine hervorragende Infrastruktur, Parkgarage, gut ausgebautes Fahrradnetz und ideale Verkehrsanbindungen sorgen für höchste Lebensqualität und Flexibilität.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 718,18 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 71,82
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Gesamtbetrag € 790
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Heizwärmebedarf: 32.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72
Was inbegriffen ist
Keller
Etage2
Fläche48.14 m²
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Lage
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