Haus – Monschau
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Haus zum Kauf, 126 m², Grundstück 700 m²

Monschau

2 Schlafzimmer

535.025 €

4.246 €/m²

Inseriert 26. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Suchen Sie ein Zuhause, das nicht nur heute perfekt passt, sondern auch morgen keine Wünsche offen lässt? Dieser elegante Walmdach-Bungalow definiert komfortables Wohnen neu. Vergessen Sie Treppenstufen und enge Flure - genießen Sie stattdessen über 50 m² lichtdurchflutete Freiheit im Herzen des Hauses. Ob turbulenter Familienalltag, repräsentative Dinnerabende oder das Arbeiten im hellen Homeoffice: Dieses Raumwunder passt sich Ihrem Lebensrhythmus an. Warum Sie sich in dieses Objekt verlieben werden: Barrierefreie Perfektion: Maximale Lebensqualität für jedes Alter und jede Lebenslage. Lichtdurchflutetes Querhaus: Eine Architektur, die den Garten direkt in Ihr Wohnzimmer holt. Intelligente Raumtrennung: Ein privater Schlaftrakt für Rückzug und Ruhe, getrennt vom geselligen Wohnbereich. Zeitlose Ästhetik: Ein klassisches Design, das Sie mit individuellen Fassaden-Akzenten zu Ihrem persönlichen Unikat machen können. Investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in Ihre tägliche Freiheit. Wann darf ich Ihnen die Schlüssel zu Ihrem neuen Lebensgefühl zeigen? # Ausstattung Zeitlose Eleganz auf einer Ebene: Ihr Refugium für Generationen Entdecken Sie die Freiheit des barrierefreien Wohnens. Dieser klassische Walmdach-Bungalow ist weit mehr als nur ein Haus - er ist ein Versprechen an Ihre Zukunft. Hier vereinen sich architektonische Klarheit und höchster Wohnkomfort zu einem harmonischen Ganzen, das sich flexibel jeder Ihrer Lebensphasen anpasst. Die Highlights Ihrer neuen Immobilie: Grenzenlose Freiheit: Erleben Sie ein Wohnkonzept ohne Stolperfallen. Alle Räumlichkeiten befinden sich auf einer Ebene und garantieren so maximale Sicherheit und Komfort - von den ersten Schritten Ihrer Kinder bis hin zum entspannten Wohnen im Alter. Das Herzstück des Hauses: Der über 50 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich ist eine Hommage an die Gastfreundschaft. Ein Ort, der zum gemeinsamen Kochen, Lachen und Verweilen einlädt und selbst großen Gesellschaften einen repräsentativen Rahmen bietet. Licht als Gestaltungselement: Das großzügig verglaste Querhaus flutet Ihre Wohnräume mit natürlichem Licht und schafft eine fließende Verbindung zwischen drinnen und draußen. Sommerliche Erweiterung: Die teilweise überdachte Terrasse wird an warmen Tagen zu Ihrem zweiten Wohnzimmer - ideal für entspannte Abende unter freiem Himmel. Durchdachtes Design für Ihren Anspruch: Schon beim Eintreten empfängt Sie eine Atmosphäre von Ordnung und Weite. Der separat geführte Schlaftrakt garantiert Ihnen die nötige Privatsphäre: Während im Homeoffice - das ideal als Gästezimmer mit eigenem Duschbad genutzt werden kann - konzentriert gearbeitet wird, finden Sie im Elternschlafzimmer mit direktem Gartenzugang Ihre ganz persönliche Ruheoase. Ästhetik, die sich anpasst: Von außen besticht das Anwesen durch schlichte Eleganz. Die strahlend weiße Fassade unter dem klassischen Walmdach ist ein zeitloses Statement. Das Beste daran: Sie haben den Raum für Individualität. Ob moderne Holzverschalung oder charakterstarke Klinkerakzente - dieses Haus passt sich Ihrem persönlichen Stil und der Umgebung perfekt an. "Ein Zuhause, das mit Ihnen mitwächst und keine Hindernisse kennt - nur Möglichkeiten." - Grundstücksfläche: ca. 700 m² # Lagebeschreibung Monschau-Konzen ist als einer der beliebtesten Ortsteile der Region bekannt, da er die Ruhe der Eifel perfekt mit einer erstklassigen Nahversorgung kombiniert. Die Infrastruktur direkt im Ort ist bemerkenswert, denn Sie finden hier moderne Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf komplett abdecken. Besonders Familien schätzen die kurzen Wege, da Konzen über einen eigenen Kindergarten und eine Grundschule verfügt, was ein behütetes Aufwachsen ermöglicht. Für den weiteren Bildungsweg ist das städtische Gymnasium im benachbarten Monschau sowie die Sekundarschule schnell und sicher erreichbar. Das soziale Leben in Konzen ist geprägt von einer starken Gemeinschaft und vielen Sportvereinen, die von Fußball bis hin zu Reitsport und Leichtathletik ein breites Angebot bieten. Die Lage direkt am Rande des Hohen Venns bietet Naturfreunden und Sportbegeisterten endlose Wander- und Radwege, wie den berühmten Vennbahnradweg, direkt vor der Haustür. Auch für Pendler ist der Ort ideal, da die Anbindung über die B258 eine zügige Fahrt in Richtung Aachen oder Belgien ermöglicht. Dank der Höhenlage genießen Sie hier nicht nur gesunde Luft, sondern oft auch einen weiten Panoramablick über die Eifellandschaft. In Konzen zu bauen bedeutet, sich für einen lebendigen Ort mit hoher Lebensqualität zu entscheiden, der Tradition und Moderne sympathisch verbindet. # Sonstiges Mein Anspruch: Ich verkaufe keine Häuser, ich schaffe ein Zuhause. In der Welt der Fertighäuser gibt es viele Kataloge und technische Datenblätter. Mein Job beginnt jedoch dort, wo das Papier aufhört: bei Ihren Vorstellungen vom Leben. Wie ich arbeite: Ich sehe mich nicht als klassischen Verkäufer, sondern als Ihr persönlicher Projektbegleiter. Mein Ziel ist es, dass Sie nachts ruhig schlafen können - von der ersten Skizze bis zu dem Moment, in dem Sie den Schlüssel im Schloss umdrehen. Zuhören statt Überreden: Ich verkaufe Ihnen nicht das größte Modell, sondern das, das zu Ihrem Budget und Ihrem Alltag passt. Klartext statt Fachchinesisch: Technik ist wichtig, aber sie muss verständlich sein. Ich erkläre Ihnen die Vorteile moderner Bauweise so, dass Sie sich sicher fühlen. Ehrlichkeit als Fundament: Transparenz bei Kosten und Terminen ist für mich nicht verhandelbar. Ein Hausbau ist ein Marathon, und Vertrauen ist unser Treibstoff. Warum Kunden gerne mit mir bauen: Meine beste Referenz ist das Lächeln meiner Bauherren beim Richtfest. Viele meiner Kunden kommen über Empfehlungen zu mir, weil sie wissen, dass ich auch dann noch erreichbar bin, wenn die Unterschrift unter dem Vertrag längst getrocknet ist. "Ein Haus baut man meistens nur einmal im Leben. Mein Versprechen ist es, dass dieser Prozess für Sie nicht zur Belastung, sondern zum besten Projekt Ihres Lebens wird." Daher ist Ihr neues Zuhause bereits schlüsselfertig geplant - für ein entspanntes Einziehen ohne Kompromisse. Sollten Sie jedoch Ihre persönliche Note durch Eigenleistungen einbringen wollen, honorieren wir dies gerne mit einer entsprechenden Reduzierung des Kaufpreises. Bien-Zenker als Partner. Ihre Vorteile - Fertighaus-Erfahrung mit über 80.000 Gebauten Häusern - Individuelle Planung & Beratung durch unsere Hausbauexperten - Energieeffiziente & nachhaltige Bauweise - Nachhaltige Qualität zu einem Top-Preis-Leistungs-Verhältnis - Zuverlässige Begleitung von der Grundstückssuche bis zum Einzug - Inspiration in Musterhäusern in Ihrer Region Die bildliche Darstellung versteht sich als Inspiration und zeigt exklusive Designelemente sowie Anbauteile, die über den Standardumfang hinausgehen. Gerne beraten wir Sie nach Vereinbarung persönlich und erstellen Ihnen ein detailliertes Angebot mit einer realistisch und fair kalkulierten Kostenaufstellung. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihr Ansprechpartner in der Region: Maximilian Becker Handy: 0171-77 95 94 0 E-Mail: Termine auch abends oder an Wochenenden möglich. Anbieter-Objekt-ID: 12811-944-2635

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