2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 56 m²

Bielefeld, Sudbrack, Schildesche

580 €/mo

10 €/m²

Inseriert 12. Juli 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich an der Jöllenbecker Straße in Höhe des Nordparks und bietet durch die besondere Ausrichtung des Gebäudes eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch den Abstand des Wohnhauses zur Straße sowie die vorgelagerten PKW-Stellplätze liegt das Gebäude nicht unmittelbar an der Fahrbahn. Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Im seitlichen Anbau des Gebäudes befindet sich eine gewerblich genutzte Einheit. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer, einer geräumigen Diele, einer Küche ohne Einbauküche sowie einem hellen Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne. Sämtliche Räume sind direkt von der Diele aus erreichbar. Wohn- und Schlafzimmer sowie die Loggia sind zum Innenbereich des Gebäudes ausgerichtet. Die Küche und das Badezimmer befinden sich zur Straßenseite. Durch diese Aufteilung ist der Straßenverkehr in den eigentlichen Wohnbereichen deutlich weniger präsent. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen schönen Blick in den gemeinschaftlich nutzbaren Garten bietet. Ausstattung Ca. 56 m² Wohnfläche Hochparterre 2 Zimmer Küche ohne Einbauküche Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne Loggia mit Gartenblick Kellerraum Gemeinschaftliche Waschküche Fahrradkeller Aufzug Gemeinschaftliche Gartennutzung PKW-Stellplatz inklusive Winterdienst und Treppenhausreinigung in Nebenkosten enthalten Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der Nähe des Nordparks. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Nähe zum Nordpark bietet zudem Möglichkeiten zur Erholung und für Spaziergänge im Grünen. Mietkonditionen Kaltmiete: 580 € Nebenkosten inkl. Heizkosten: 158 € Warmmiete: 738 € Kaution: 1.740 € Verfügbar ab: 1. Oktober 2026 Hinweis zu den Fotos Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Aus Respekt vor der Privatsphäre des aktuellen Mieters wurden nur ausgewählte Fotos veröffentlicht. Weitere Innenaufnahmen stehen derzeit nicht zur Verfügung. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Besichtigung & Kontakt Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Nachricht mit einigen Angaben zu Ihrer Person: Anzahl der einziehenden Personen Berufliche Situation Gewünschter Einzugstermin Nach Sichtung der Anfragen werden Besichtigungstermine individuell vereinbart. Für den Abschluss eines Mietvertrags werden eine aktuelle Schufa-Auskunft sowie Einkommensnachweise benötigt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Viele Grüße!Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller