Haus zum Kauf, 115 m², Grundstück 249 m²

Mainz

385.000 €

3.348 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Mainz-Hechtsheim: Hübsches Einfamilienhaus mit kleinem Garten und Terrasse Im Überblick: - 4-5 Zimmer, Küche, TL-Bad und sonnige Terrasse - inklusive ausgebautes Dachzimmer und weitere Ausbaureserve - kaum einsehbarer kleiner Garten - viel Platz mit Gewölbekeller und Abstellmöglichkeiten - ansprechende, zentrale Wohnlage - Freistellung ist bereits erfolgt Wohnfläche: ca. 115 m² zzgl. Dachzimmer in Wohnraumqualität und Nutzfläche Grundstück: 249 m² Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer und Flur Obergeschoss: großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Küche, Flur und weiteres Schlafzimmer Dachgeschoss: ausgebautes Zimmer mit angrenzender Ausbaureserve und Speicher Kellergeschoss: 1 Kellerraum außerdem: separate Heizungs- und Waschküche und Gewölbekeller (über den Hof erreichbar) Baujahr: Straßenseite von ca. 1957, Teilbereiche aus ca. 1920 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, Kernsanierung ab 2008 inkl. neue Elektrik, alle Installationen und z. T. Decken und Wände erneuert Fenster: solide, doppeltverglaste Kunststofffenster aus 1977 und 1981 (der Firma WERU) überwiegend mit elektrischen Aluminium-Rollläden Heizung: Öl-Zentralheizung aus 2002 Energieausweis: lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor Grundstück: schöner Garten verteilt auf zwei Ebenen und geschützte Terrasse Lage: zentrale Wohnlage mit allen Dingen des täglichen Bedarfs vor Ort, u.a. Supermärkte, Ärzte, Spielplätze und Schulen fußläufig erreichbar, Straßenbahnstation und Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt, super Anbindung in die Mainzer Innenstadt und kurze Wege zur A60, Fahrzeit zum Frankfurter Flughafen und nach Wiesbaden ca. 25 Min Stellplatz: überdachter Stellplatz im Hof mit weiterem Parkplatz davor vorhanden Freistellung: bereits erfolgt, Übergabe flexibel nach Absprache möglich Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. ** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne # Weitere Angaben - Objektzustand: saniert - Kaufpreis pro m²: 3.347,83 € - Käuferprovision: 2,850 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 249 m² # Energie - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 0-4243Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Eckdaten

Wohnfläche115 m²

Grundstücksgröße249 m²

Schlafzimmer3

Zimmer4

Stellplätze1

Baujahr1957

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

385.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

1.582 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 77.000 €

77.000 €308.000 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung474.554 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026