# 3-Zimmerwohnung zur Teilgewerblichen Nutzung, Befristung bis 30.09.2029 !

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,185 EUR
- **Location:** Körnerkiez, Neukölln, Neukölln, Neukölln, DE
- **Floor area:** 69.7 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-09T14:47:10.522Z
- **Last updated:** 2026-08-11T08:20:30.074Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Es handelt sich hierbei um eine ca. 70m² große Wohnung mit 2 Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und eine Küche. Das Wannenbad ist innenliegend und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 verfügbar.
Aufgrund der Teilgewerblichen Nutzung sind selbstständige oder freiberufliche Mieter gewünscht. Die Wohnung wird befristet bis zum 30.09.2029 vermietet. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard - Gesamtfläche: ca. 69,70 m² # Lagebeschreibung
Hier tobt das Leben – hier ist Berlin ! Die Ringbahnstraße 17 befindet sich im Berliner Bezirk Neukölln. Das Kiezleben hat eine Vielzahl an Restaurants und Cafés zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind.
Die optimale Anbindung der Öffentlichen Verkehrsmittel ist durch einen nicht weit entfernten S+U- Bahnhof (U-Bhf Tempelhof) gewährt.
Zudem herrscht eine regelmäßig fahrende Busverbindung in unmittelbarer Nähe. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 108.5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 202128

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/799de73e-ad96-47c8-9767-2df0ad0ad6c4
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