3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 57 m²

Am Hohen Ufer 21, 06132, Halle (Saale)

368 €/mo

6 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Unser Wohngebiet Elsteraue zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Lage aus. Die sechsgeschossigen Wohnhäuser mit gepflegten Vorgärten sind von großzügigen begrünten Freiflächen umgeben, die mit Trockenplätzen und zahlreichen Sitzmöglichkeiten ausgestattet sind. Ein neuer Spielplatz im weitläufigen Innenhof lässt Ihre Kinder gefahrlos spielen. Tischtennisanlagen und ein Bolzplatz im Wohngebiet bieten den Kindern beste Möglichkeiten sich auszutoben. # Ausstattung Wir sanieren für Sie! Die helle Wohnung verfügt über einen großen Balkon. Die Fenster, Fassade und das Leitungssystem sowie die Treppenhäuser sind saniert. Derzeit werden die elektrische Anlage, die Fußbodenbeläge und das Bad erneuert. Die Wohnung wird Ihnen frisch renoviert und gesäubert übergeben. Das Bad wird mit einer Dusche ausgestattet. Als Abstellraum dient der zur Wohnung gehörende Keller. Der Trockenraum und der Fahrradraum im Haus werden gemeinschaftlich genutzt. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: neuwertig - Hinweis zur Kaution: 1.950,00 € # Lagebeschreibung Der Wohnpark Elsteraue liegt am südlichen Randgebiet der Stadt Halle direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet Beesener Holz. Verkehrstechnisch ist das Gebiet über die Karlsruher Allee erschlossen. Die Haltestelle der Straßenbahn Linie 3 und 16 erreichen Sie zu Fuß in ca. 3 Minuten; den Bus der Linie 24 in ca. 5 Minuten und der Linie 23 in ca. 3 Minuten. In der Wohnanlage selbst gibt es nur Anliegerverkehr, ausreichend Parkmöglichkeiten sind im Wohngebiet vorhanden. Zum Kindergarten sind es nur 10 min, die Schule liegt ebenfalls nur 10 min entfernt. Ebenfalls in nur 10 min erreichbar: das Spaßbad Maya Mare. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 102.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Baujahr: 1983 - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 1/30195/13/147Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller