Grundstück zum Kauf, 325 m²
Rodgau
230.000 €
708 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Baust Du schon oder träumst Du noch? Du bekommst dieses wunderschöne Grundstück exklusiv über Living Haus. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 325 m² bietet er ausreichend Platz für die Realisierung Deines Traumhauses. Eine Zusammenlegung ist auch möglich, sodass man ca. 655 qm erwerben kann und ein EFH realiseren kann statt einer DHH.
Bei Living Haus hast du die Möglichkeit, dein Zuhause ganz nach deinen individuellen Wünschen zu gestalten. Profitier von der Traumküche, die genau auf deinen Grundriss angepasst wird und dir mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen das Kochen versüßt. Pünktlich zum Einzug geliefert, kannst du direkt loslegen.
Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du stets den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von Zeitplänen bis hin zur Dokumentenverwaltung - alles ist digital und einfach zugänglich, was dir Stress erspart.
Mit I-KON - Intelligentes Bauen kombinierst du nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein neues Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich sein. Dank der innovativen Dämmung benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses.
Das Zuhause-Darlehen bietet dir exklusive Finanzierungsvorteile von bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Zinssätzen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme.
Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt.
Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi deines eigenen Innenausbaus - praxisnah und kompetent begleitet.
# Ausstattung
Die Ausstattung deines zukünftigen Zuhauses bei LivingHaus lässt keine Wünsche offen: Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie sowie essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht oder Wohngebäudeversicherung. Durch das exklusive Zuhause-Darlehen sicherst du dir günstige Finanzierungsoptionen.
Das Living Haus Bauherren-Cockpit ermöglicht dir einfachen Zugang zu allen Bauunterlagen sowie direktem Kontakt zu Ansprechpartnern. Du baust auf höchsten ökologischen und technischen Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold.
Überzeugend ist auch die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage samt Speicherbatterie für Selbstversorgung bei Strombedarf sowie moderne Wärmepumpentechnik für effizientes Heizen.
Im Zuhause-Paket enthalten sind sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Zwei Tage Ausstattungsberatung sorgen dafür, dass jeder Winkel deines Hauses perfekt geplant wird.
Abgerundet wird das Angebot durch das DIY Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung über drei Tage hinweg.
Dein »Wie ich es will Fertighaus«.
- Käuferprovision: 2,6 %
# Lagebeschreibung
Rodgau ist ein familienfreundlicher und lebendiger Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Bildungsqualität sicherstellen. Zum Beispiel sind die Grundschule Hainhausen und die Alexander-von-Humboldt-Schule gut erreichbar und haben positive Bewertungen von Eltern erhalten.
Für deine medizinische Versorgung stehen verschiedene Ärzte, Fachärzte und Apotheken in Rodgau zur Verfügung, die dich kompetent betreuen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Supermärkte wie Edeka und Rewe sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten alle Produkte des täglichen Bedarfs.
Die Freizeitgestaltung kommt in Rodgau nicht zu kurz. Du kannst zahlreiche Parks, wie den Rodgau-Park, und Sporteinrichtungen nutzen. Für Naturliebhaber bieten sich Wander- und Radwege entlang der Rodau und der nahegelegenen Naturschutzgebiete an, die zum Erholen und Entdecken einladen.
Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Die Autobahnen A3, A45 und A661 sind schnell erreichbar, was eine bequeme Verbindung nach Frankfurt, Offenbach und Darmstadt ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren S-Bahn-Stationen und Buslinien, die dich flexibel und umweltfreundlich in die Region bringen.
Diese Kombination aus familienfreundlicher Infrastruktur, vielseitigen Freizeitangeboten und hervorragender Anbindung macht Rodgau zu einem idealen Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität legen.
Anbieter-Objekt-ID: 30677-5340Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche325 m²
Preis pro m²708 €/m²
ProvisionJa
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
945 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 46.000 €
46.000 €184.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung283.500 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026