Wohnung – Kirchheim unter Teck
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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 90 m²

Kirchheim unter Teck

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

1.450 €/Monat

16 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Moderne Neubauwohnung – Erstbezug, barrierefrei und mit Tiefgaragenstellplatz Erstbezug zum 01.12.2026 | Erdgeschoss | barrierefrei | Tiefgaragenstellplatz zzgl. 90,-€ mtl. Objektbeschreibung Diese moderne Neubauwohnung überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 90 m², eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu errichteten Wohnkomplexes und wird zum 01.12.2026 erstmals bezogen. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung barrierefrei und bequem zugänglich. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offen gestaltete Küche mit moderner Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen großzügigen, kommunikativen Mittelpunkt für den Alltag und gesellige Abende. Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Terrasse mit einem kleinen privaten Rasenanteil. Hier lässt sich wunderbar Zeit im Freien verbringen – ob bei einem gemütlichen Kaffee an einem sonnigen Sommertag, beim Abendessen mit Freunden oder an einem schönen Winterabend. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen angenehmen privaten Rückzugsort im Grünen. Planungsbilder der Küche können bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden. Das Hauptbad ist komfortabel ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie ein WC. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und sorgt für komfortables und wettergeschütztes Parken. Darüber hinaus stehen im öffentlichen Straßenraum weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung. tour.giraffe360.com/19b84d6d95a3461ba439be649123ea03 # Ausstattung Ausstattung im Überblick ca. 90 m² Wohnfläche Erstbezug Bezug ab 01.12.2026 Erdgeschosswohnung barrierefreier Zugang großzügiger Wohn- und Essbereich offene Küche mit Kochinsel Küchenplanung auf Wunsch vorab einsehbar zzgl 100,-€ mtl. modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC separates Gäste-WC Tiefgaragenstellplatz weitere Parkmöglichkeiten im öffentlichen Straßenraum moderner Neubau ruhige Wohnlage # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.12.2026 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen - Garagen/Stellplatzmiete: 90,00 € - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8,50 m² - Nutzfläche: ca. 1,24 m² # Lagebeschreibung Lage – ruhig wohnen und trotzdem gut angebunden Die Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet in Kirchheim unter Teck. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und bietet ein angenehmes, entspanntes Wohnumfeld – ideal für alle, die Wert auf Ruhe und Wohnqualität legen. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Infrastruktur Kirchheims. Die Stadt bietet eine attraktive Kombination aus urbaner Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und hoher Wohn- und Freizeitqualität. Die Kirchheimer Innenstadt lädt mit ihren historischen Gassen, zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Einkaufen und Verweilen ein. Die Einkaufsinnenstadt stellt einen wichtigen Versorgungsschwerpunkt der Stadt dar. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Supermärkte und Discounter zur Verfügung, darunter beispielsweise REWE, EDEKA, Lidl und ALDI SÜD. Besonders praktisch ist das TeckCenter in der Stuttgarter Straße. Dort befinden sich mehr als 20 Geschäfte aus unterschiedlichen Bereichen – von Lebensmitteln und Gastronomie über Mode und Schuhe bis hin zu Dienstleistungen. Das Center liegt zudem nur wenige Gehminuten von der Kirchheimer Innenstadt entfernt. Auch der Kirchheimer Wochenmarkt bietet regelmäßig die Möglichkeit, frische Lebensmittel und regionale Produkte einzukaufen. Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage und einer gut ausgebauten Infrastruktur bietet der Standort ideale Voraussetzungen für komfortables und entspanntes Wohnen. # Sonstiges Rechtshinweis: Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Endenergiebedarf: 56.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2036-06-29 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 Anbieter-Objekt-ID: 1028-941-TK

Was inbegriffen ist

Terrasse
Aufzug
Garage
Keller
Fläche90 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution4.900 €
Verfügbar ab1.12.2026

Lage

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Kleinanzeigen

1.450 €/Monat