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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 82 m²
Lilienthal
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
850 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 6. Sept. 2026
Über dieses Inserat
3 Zi, Kü., Bad, Balkon
Die Wohnung (Baujahr 1978) liegt verkehrsgünstig und trotzdem ruhig im vorderen Lilienthal, im 1. OG eines verklinkerten Mehrfamilienhauses. Zur Straßenbahnhaltestelle "Trupe" sind es zu Fuß nur wenige Minuten. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, Diele, Küche, Bad, Balkon (Loggia) und einem verhältnismäßig großem Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein 2,25m breiter Stellplatz in der Tiefgarage und ein kleiner Kellerraum, welcher direkt von der Tiefgarage aus zu betreten ist. Fahrräder können in dem Kellerraum, im gemeinschaftlichen Fahrradkeller oder auf dem Tiefgaragenplatz abgestellt werden.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Die Warmwasserversorgung erfolgt im Bad durch einen Durchlauferhitzer und in der Küche durch ein Heißwassergerät.
Die Kaltmiete incl. dem Garagenstellplatz beträgt 850 €/Monat. Die Nebenkosten betragen 250 € /Monat, zusammen sind also 1100 € monatlich zu bezahlen.
In den Nebenkosten enthalten sind u.a. die Heizkosten, die Wasserversorgung, die Gebäudeversicherung, der Allgemeinstrom, die Gartenpflege und die Treppenhausreinigung. Nicht enthalten sind die Stromversorgung und die Müllentsorgung. Beides wird vom Mieter direkt mit den Osterholzer Stadtwerken bzw. dem Abfallservice Osterholz abgerechnet (eigener Stromzähler, eigene Mülltonne)
Beheizt wird das Mehrfamilienhaus durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023. Der Energieausweis von 2023 (gültig bis 2033) nennt einen Energieverbrauchskennwert von 171 kWhh/(m²*a). Der "neue" Energieausweis berücksichtigt dabei die Verbräuche von Jan. 2020 bis Dez. 2022.
Die Kaution beträgt zwei Kaltmieten, also 1700 €. Eine Maklergebühr fällt nicht an.
Weitere Infos: Tel. 0171-4010596 (anrufen oder WhatsApp) oder Tel. (Lilienthal) 5582
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche82 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution1.700 €
Lage
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