# Modernes Zweifamilienhaus, projektiert nach Kundenwünschen > Canonical listing: https://landomo.de/property/797b89b1-04d8-45b6-b052-b468df3329f5 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 483,600 EUR - **Location:** Salmrohr, Salmtal, Salmtal, DE - **Floor area:** 186 m² - **Bedrooms:** 4 - **Published:** 2026-08-31T21:24:28.720Z - **Last updated:** 2026-10-05T21:06:00.139Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Der angegebene schlüsselfertige Kaufpreis sowie die Wohnfläche beziehen sich auf beide Wohneinheiten zusammen, ohne Keller. Zusätzlich sind der Grundstückspreis sowie die Bau- und Kaufnebenkosten zu berücksichtigen. Dieses Objekt ist als Zweifamilienhaus konzipiert, bestehend aus zwei komplett voneinander getrennten Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung ist barrierearm gestaltet und somit besonders seniorengerecht. Das Gesamtobjekt wird ausschließlich komplett verkauft und eignet sich ideal für Mehrgenerationenhaushalte, Familien mit erwachsenen Kindern, befreundete Parteien oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Dieses Zweifamilienhaus richtet sich an Menschen, die mehr als nur Wohnraum suchen: Es vereint wirtschaftliche Effizienz mit hohem Wohnkomfort. Die zwei klar getrennten Wohnungen bieten eine hervorragende Grundlage für Mieteinnahmen, gemeinsames Wohnen mehrerer Generationen oder das Zusammenleben mit Freunden und Familie. Ein Haus, das sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpasst, anstatt dass Sie Ihr Leben dem Haus anpassen müssen. Durch die Aufteilung in zwei Einheiten können Sie mit einem geringeren Gesamtbudget bauen und gleichzeitig langfristig profitieren. Einsparungen ergeben sich unter anderem bei den Grundstücks- und Baunebenkosten. Zudem erhöhen Fördermöglichkeiten für jede Wohneinheit die Wirtschaftlichkeit zusätzlich. (QNG-fähig gegen Aufpreis) Beide Wohneinheiten sind vollständig voneinander getrennt, die Haustechnik ist für jede Einheit separat zugänglich, was klare Verantwortlichkeiten, Transparenz sowie Komfort im Alltag ermöglicht. Das zweigeschossige Haus ist in Grundriss und Größe flexibel anpassbar (gegen Aufpreis). Jeder Quadratmeter ist sinnvoll genutzt. Der Technik- und Hauswirtschaftsraum kann wahlweise integriert oder ausgelagert werden. Auch die Dachform lässt sich variabel gestalten und an Bebauungspläne sowie persönliche Wünsche anpassen. Im Obergeschoss ist optional ein Balkon realisierbar. Die barrierearme Gestaltung des Erdgeschosses macht es ideal für altersgerechtes Wohnen oder generationenübergreifende Wohnkonzepte. Ob zur Eigennutzung, Vermietung oder gemeinschaftlichem Wohnen mit Eltern, erwachsenen Kindern oder Freunden: Dieses Haus schafft Nähe, ohne die Möglichkeit zum Rückzug und zur Eigenständigkeit einzuschränken. Ein durchdachtes Zweifamilienhaus für alle, die heute clever investieren und sich morgen maximale Flexibilität sichern möchten. Ein Haus überzeugt nicht durch Prospekte, sondern durch Wohlfühlmomente im Alltag: morgens im Badezimmer, abends im Wohnzimmer, im angenehmen Raumklima, bei niedrigen Nebenkosten und dem Gefühl, dass alles harmonisch passt. Streif Häuser stehen für nicht nur geringeren Energieverbrauch, sondern auch für nachhaltige Sicherheit, Förderfähigkeit und echte Zukunftstauglichkeit. Modernste Wärmepumpentechnik, zentral gesteuerte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie optional eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox sorgen für Technik, die leise im Hintergrund arbeitet und Ihren Alltag komfortabler macht. # Ausstattung Im Exposé ist das Haus in der Ausbaustufe schlüsselfertig mit gehobener Ausstattung kalkuliert. Die Ausstattung lässt sich individuell anpassen, von gehoben bis exklusiv, mit verschiedenen Paketen, die Ihr Zuhause nach Ihrem persönlichen Geschmack gestalten. Hochwertige Materialien namhafter Markenhersteller, eine breite Auswahl an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen stehen zur Verfügung. Eine regionale Ausstellung ermöglicht es Ihnen, die Materialien und Ausstattungen vor Ort zu erleben und zu vergleichen. Die Bodenplatte mit Frostschürze ist bereits im Preis enthalten. Auf Wunsch kann das Haus auch mit einem Kellergeschoss realisiert werden. Technisch basiert das Haus auf modernster Wärmepumpentechnik, kombiniert mit einer zentral gesteuerten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Zusätzlich besteht die Option, eine leistungsstarke Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher und Wallbox zu integrieren. Die Haustechnik ist für jede Wohneinheit separat zugänglich, was im Alltag für mehr Komfort und klare Verantwortlichkeiten sorgt. Sowohl Grundriss als auch Hausgröße sind optional anpassbar, ebenso die Dachform und die Möglichkeit eines Balkons im Obergeschoss. Die barrierearme Ausführung des Erdgeschosses unterstützt altersgerechtes Wohnen oder Mehrgenerationenkonzepte. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 500 m² - Nutzfläche: ca. 186 m² # Lagebeschreibung Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine optimale Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Anbindung an wichtige Versorgungsangebote. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Ebenso finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der näheren Umgebung, was die Lebensqualität für alle Generationen erhöht. Die ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft eignet sich ideal für gemeinschaftliches Leben oder das Zusammenwohnen mehrerer Generationen. Die Lage verbindet Komfort und Lebensqualität in idealer Weise. # Sonstiges Das Haus wird schlüsselfertig angeboten, wobei verschiedene Ausbaustufen und Ausstattungspakete möglich sind, um Ihren individuellen Wünschen gerecht zu werden. Streif bietet Ihnen eine persönliche und transparente Beratung sowie einen festen Ansprechpartner von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Die industrielle Vorfertigung des Hauses gewährleistet eine schnelle, präzise und wetterunabhängige Bauweise. Auf Wunsch kann das Haus auch mit Keller realisiert werden. Die dargestellten Bilder im Exposé können optionale Anbauteile zeigen, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Streif garantiert verbindliche Festpreise und Terminzusagen, sodass Sie von Anfang an Planungssicherheit genießen. Das Bauunternehmen steht für nachhaltige, energieeffiziente und moderne Bauweise mit langjähriger Erfahrung und einem starken regionalen Bezug. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: West-2040-3526-6302 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/797b89b1-04d8-45b6-b052-b468df3329f5 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.