# Eigentumswohnung zu Verkaufen 3 Zimmer 82,35 m2

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 390,000 EUR
- **Location:** Dobelklause, Höllmühle, Grafing bei München, Grafing bei München, DE
- **Floor area:** 82 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-07T01:24:43.131Z
- **Last updated:** 2026-10-04T20:13:58.245Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

VORAB - BITTE KEINE ANFRAGEN VON IMMOBILIEN MAKLERN- WIR HABEN EINEN ! DANKE !

Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr1963 ObjektzustandGepflegt AusstattungNormale Qualität HeizungsartEtagenheizung Wesentliche EnergieträgerGas Energieausweisliegt vor Energie­ausweistypBedarfsausweis Endenergie­bedarf108,2 kWh/(m²*a) Energie­effizienz­klasseD Baujahr laut Energieausweis1963

Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage . Ein durchdachter Raumschnitt lässt diese helle Wohnung praktisch nutzen und sorgt für viel Wohnkomfort und Platz für eine kleine Familie. Ein großes Wohnzimmer zur Westseite bietet beste Lichtverhältnisse, eine gemütliche Loggia lädt zudem zum Sonnen und Entspannen ein. Zwei weitere Zimmer bieten sich als Schlaf-/Kinder-/ oder Arbeitszimmer an. Eine moderne, offene Einbauküche samt Elektrogeräten ist im Kaufpreis mit inbegriffen. Direkt neben der Küche befindet sich eine praktische Abstell- oder Speisekammer. Das Bad ist zeitlos, funktional eingerichtet und mit einer Badewanne ausgestattet. Die angebotene Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und hat keinerlei "Renovierungsstau".

Zur Wohnung gehört zudem ein geräumiges Kellerabteil. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei. Eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte. Melden Sie sich bei uns, wir freuen uns Ihnen diese tolle Wohnung im Herzen Grafings persönlich präsentieren zu dürfen.

Tel. 0172/1078068

## Source and attribution

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