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Haus zum Kauf, 151 m², Grundstück 459 m²

Mellrichstadt

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

467.980 €

3.095 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Traumhaus: Ein projektiertes Einfamilienhaus, das individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 151,22 m² - ideal für Familien mit Platzbedarf. Auf zwei Stockwerken verteilen sich drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Urinal, die für einen komfortablen Alltag sorgen. Ein echtes Highlight ist der moderne Pool, der Ihnen im eigenen Garten entspannende Stunden an warmen Tagen beschert und die Wohlfühlatmosphäre perfekt abrundet. Das Haus wird mit einer fortschrittlichen Wärmepumpe beheizt, was Ihnen sowohl Energieeffizienz als auch Wirtschaftlichkeit bietet und den Standard eines Niedrigenergiehauses erfüllt. So erleben Sie ein angenehmes Wohnklima und nachhaltige Energienutzung. Das 454 m² große Grundstück in Mellrichstadt eröffnet Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Außenbereichs. Mit dieser Immobilie setzen Sie auf Qualität, Komfort und eine zukunftsorientierte Bauweise - optimal für alle, die ein maßgeschneidertes Eigenheim suchen. # Ausstattung Dieses Haus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details: - Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen - Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne und sparsame Heizlösung - Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für frische Raumluft - Elegante Massivholztreppe - Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl - Hochwertige Sanitäranlagen inklusive Dusche, Badewanne und Urinal - Pool als exklusives Extra für Freizeit und Erholung Diese Merkmale bieten Ihnen ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit exzellentem Wohlfühlfaktor. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2025/26 - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 459 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Mellrichstadt, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Für Freizeit und Erholung sorgt die grüne Umgebung mit Rad- und Wanderwegen sowie Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge. Die ruhige Nachbarschaft ist ideal für Familien und alle, die eine ausgewogene Work-Life-Balance schätzen. # Sonstiges Mit allkauf genießen Sie größtmögliche Sicherheit und Komfort beim Hausbau. Profitieren Sie von zügigen Lieferzeiten, garantierter Fertigstellung und einer festen Preiszusage, sodass Sie sorgenfrei Ihre Zukunft planen können. Durch die allkauf Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen Sie selbst Ihren Grad an Eigenleistung - von komplettem Selbstausbau bis hin zu professioneller Unterstützung. Damit setzen Sie Ihre Hauswünsche flexibel und individuell um. Zu jedem allkauf Haus erhalten Sie: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Umfassendes Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massive Holztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitäts-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen errichtet - Verbindlicher Liefer- und Montagetermin - Moderne, energieoptimierte Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Typen - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit beträgt 14 Wochen - Verlässliche Planung durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für den Innenausbau - Persönliche Grundrissplanung - Hervorragende Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenkonstruktion - Umfassende Betreuung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin für Ihr Wunschhaus von allkauf. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3687-20-kw33-112878

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467.980 €