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KAUF
Grundstück, 1704 m²
NOE Central (West), Katastralgemeinde Hart, St. Pölten
27.775 €
16 €/m²
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Grundstück zum Kauf, 240 m²
Katastralgemeinde Kreisbach, Wilhelmsburg
878 242 Kč
3 653 Kč/m²
Listed 3 days ago · 30 Jun 2026
Grundstück
Kategorie
240 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Dein Ferien- und Wochenendhaus wartet auf dich!
Du suchst Freiheit
• für gemeinsame Grillabende
• Energie tanken im Grünen
• gesunde Ernte aus eigenem Anbau
Wir bieten
• voll erschlossene Grundstücke (Strom, Wasser, Kanal) zwischen 240 m2 und 290 m² samt Einfriedung und Parkplatz für Dein Ferien- und Wochenendhaus
• vorhandener Baubescheid bis zu 60 m2 Wohnfläche gemäß den Bestimmungen des Niederösterreichischen Kleingartengesetzes
• absolute Ruhelage im idyllischen Kreisbachtal (NÖ)
• nur 15 Min von St. Pölten, 45 Min von Wien
Die idyllische Kleingartensiedlung befindet sich im Naturerholungsgebiet Kreisbachtal direkt in unmittelbarer Nähe zum Schloss Kreisbach.
Das direkt entlang des Kreisbaches liegende großzügige Grundstück bietet 34 aktiven Kleingärtnern Platz, um dem hektischen Treiben des Alltags entfliehen zu können. Die angrenzende Schlosstaverne sorgt bei Bedarf für das leibliche Wohl.
Die Größen der Kleingärten liegen zwischen 255 m² und 290 m² und können darauf gemäß den Bestimmungen des Niederösterreichischen Kleingartengesetzes Gebäude bis zu ca. 60 m² Wohnfläche errichtet werden.
Die Einfriedung des Grundstücks erfolgt mit einem Maschendrahtzaun und es sind jegliche allgemeinen befestigte Zugänge sowie die notwendige Infrastruktur vorhanden.
Ein befestigter KFZ-Abstellplatz ist ebenfalls enthalten.
Der Baurechtszins differiert je nach Größe der Gärten zwischen € 58,-- und € 65,-- pro Monat und ist bis zum 31.05.2118 grundbücherlich gesichert.
Kaufpreis ab € 36.300,--
Im Preis ist der Erschließungskostenbeitrag, die Erschließung mit Strom, Wasser und Kanal, die Einzäunung und ein befestigter Autostellplatz inkludiert.
PROVISIONSFREI für den Käufer! (Abgebergestützt)
Kann nicht als Hauptwohnsitz genutzt werden!Show more
Eckdaten
Grundstücksfläche240 m²
Preis pro m²3 653 Kč/m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Tagen
Kontakt
FL
Frau Lisa-Marie Bauer
novum bauträger gmbh
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Wilhelmsburg
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3 534 Kč/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
176 000 Kč702 242 Kč Darlehen
Gesamtrückzahlung1 060 334 Kč
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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