Haus zum Kauf, 121 m², Grundstück 360 m²

Unna, Königsborn

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

380.000 €

3.140 €/m²

Inseriert 4. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Adresse: Frankfurter Straße, 59425 Unna Stellplätze: 1 Garage mit Stromanschluss und Deckenlicht Keller: Komplett unterkellert, Deckenhöhe 2,20 m Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Sanierungszeitpunkt: 2021 Küche: Die offene Einbauküche aus dem Jahr 2021 kann gegen eine Ablöse nach Vereinbarung übernommen werden. Energiebedarf laut Energieausweis (Bedarfsausweis): F Energieträger: Fernwärme Dieses Reihenendhaus wurde 2021 umfassend modernisiert und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf rund 121 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein komfortables Zuhause mit Garten legen. Das etwa 360 m² große Grundstück lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein. Ob gemütliche Stunden auf der Terrasse, gesellige Grillabende mit Freunden oder Platz für die Kinder zum Toben – hier bleiben keine Wünsche offen. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Garage in einem nahegelegenen Garagenhof, die über das Gartentor bequem und schnell erreichbar ist. Highlights auf einen Blick: • Ca. 121 m² Wohnfläche mit gut durchdachtem Grundriss • Großzügiges Grundstück mit ca. 360 m² • Umfangreiche Modernisierung im Jahr 2021: - vollständige Sanierung der Bäder, Erneuerung der Haustür sowie Austausch sämtlicher Fenster durch abschließbare, zweifach verglaste Elemente. Modernisierung der Elektrik inklusive Unterverteilung, Erneuerung der Boden- und Wandbeläge, Ersatz des Gartenzaunes durch einen Doppelstabmattenzaun. Entfernung der Trennwand zwischen Küche und Essbereich zur Schaffung eines offenen und modernen Wohnkonzepts. - CAT 7 Verkabelung im Haus mit Verteilung im Keller - Glasfaseranschluss bereits vorhanden • Vollunterkellerung mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten, Deckenhöhe 2,20 m • Garage in unmittelbarer Nähe • Außenrolläden in allen Zimmern außer im Gäste-WC • Insektenschutzrahmen an den Fenstern • Modernisierung des Flachdaches im Jahr 2015 Raumaufteilung: Erdgeschoss: Der helle, offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Südausrichtung und in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch: • eine zentrale Diele • ein praktisches Gäste-WC • einen flexibel nutzbaren Raum, ideal als Homeoffice, Hobby- oder Gästezimmer • eine kleine Abstellkammer Obergeschoss: Im Obergeschoss erwarten Sie: • ein großzügiges Elternschlafzimmer • zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer • ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne mit Massagedüsen Ein besonderes Detail ist die Lichtkuppel in der Diele, die den Wohnbereich mit angenehmem Tageslicht versorgt und für eine freundliche Atmosphäre sorgt. Keller: Der voll ausgebaute Keller bietet zusätzliche Nutzfläche und umfasst: • Heiz- und Waschkeller • Werkkeller mit direktem Zugang zum Garten • Vorratskeller • separater Abstellraum Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete wie der Kurpark zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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380.000 €