Haus zum Kauf, 218 m², Grundstück 569 m²
Dürrwangen, Sulzach
549.000 €
2.518 €/m²
Inseriert 29. Juli 2026
Über dieses Inserat
Exklusives Wohnen am Naturpark Schiessweiher – stilvolles Ein-/Zweifamilienhaus in Toplage Dieses außergewöhnliche Domizil vereint zeitlose Architektur, hochwertige Bauweise und moderne Energieeffizienz. Erbaut im Jahr 2001 auf einem sonnigen Grundstück von 569 m², bietet das Haus ca. 218 m² Wohnfläche mit großzügigem Raumkonzept und repräsentativem Ambiente. Das idyllische Grundstück mit herrlichem Garten/Außenanlage schenkt Privatsphäre und Ruhe – ein grünes Refugium in direkter Nähe zum Naturpark Schiessweiher. Nur wenige Minuten entfernt liegt die romantische Altstadt von Dinkelsbühl, vielfach ausgezeichnet als schönste Altstadt Deutschlands. Besonderheiten, die überzeugen:
• Großzügige Wohnfläche von ca. 218 m² in massiver, hochwertige Niedrigenergie,- Bauweise mit einem Jahres Heizwärmebedarf von nur 20,48 kwh/(m³.a)
• Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Zugang – ideal für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung.
• Stilvolle Ausstattung: lichtdurchflutete Räume, elegante Fliesen, weiße Innentüren
• Traumhaftes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne
• Neue, hocheffiziente Heizungsanlage (2023) mit Solarthermie – minimaler Energiebedarf
• Anschlussmöglichkeit für Kaminofen für behagliche Wärme
• Großzügige Süd-Terrasse mit Blick in den eingewachsenen Garten
• Doppel-Carport und zusätzlicher Stellplatz für die Einliegerwohnung direkt am Haus
Komplette Einbauküche im Erdgeschoß sowie eine weitere Einbauküche in der Einliegerwohnung. Das Bad/Dusche der Einliegerwohnung wurde 2023 komplett neu eingebaut. Ein Zuhause für Anspruchsvolle: Ob als großzügiges Familiendomizil oder repräsentatives Refugium – hier verbinden sich Wohnkomfort, Exklusivität und naturnahe Lage zu einem einzigartigen Gesamtpaket. Bitte keine MAKLERANFRAGEN ! Schreiben Sie uns bei Kaufinteresse bitte mit ihrem vollen Namen und ihren Kontaktdaten an, gerne rufen wir Sie zeitnah zurück.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche218 m²
Grundstücksgröße569 m²
Etagen3
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer7
Baujahr2001
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 8. 2026
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.256 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 109.800 €
109.800 €439.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung676.702 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026