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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 73 m²
Marl
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
632 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
**Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin. Schicken Sie uns eine Anfrage zu Ihrer gewünschten Wohnung und wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Wir freuen uns auf Sie!**
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Tageslichtbad und einer Küche. Der Balkon ist von dem Wohnzimmer aus begehbar und lädt zum Entspannen ein.
Zur Wohnung gehört zudem ein Gartenabteil zur alleinigen Nutzung. Die Gartenflächen befinden sich hinter dem Haus und sind nicht direkt von der Wohnung aus zugänglich. Die Aufbereitung und Pflege des Gartens erfolgt durch die Mieter.
Das Badezimmer glänzt mit modernen Boden- und Wandfliesen, einer Badewanne, einer Handtuchheizung sowie einem Waschmaschinenanschluss. Ein Fenster sorgt hier für ausreichend Tageslicht.
Die Küche ist mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet und bietet Platz für Ihre Gestaltungsideen.
Die Wohnung wird Ihnen mit Laminatboden, Fliesenboden im Flur und weißen Raufasertapeten von dem Vormieter übergeben.
Die Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten, da die Beheizung über eine Gas-Etagenheizung erfolgt. Den Gasversorger können Sie frei wählen; die Abrechnung erfolgt direkt zwischen Ihnen und dem jeweiligen Anbieter entsprechend Ihres individuellen Verbrauchs.
# Ausstattung
Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
+ 3 Zimmer plus Küche, Diele und Bad
+ Laminatboden
+ Fliesenboden im Flur
+ Raufasertapete
+ weißer Fliesenspiegel in der Küche
+ modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss
+ Einbauschrank im Flur
+ Balkon
+ optimierter Grundriss (alle Räume sind vom Flur aus begehbar)
+ eigenes Gartenabteil
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort oder nach Vereinbarung
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
# Lagebeschreibung
In dieser Wohnsiedlung gelangen Sie schnell zu allen wichtigen Geschäften für den Alltag. Ein Rewe ist fußläufig zu erreichen und auch eine Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Grundschulen liegen im Umkreis von ca. 500 m. Weiterführende Schulen finden Sie in ca. 2,4 km Entfernung. Der Bahnhof Marl Mitte ist in ca. 14 Minuten mit dem Bus und in ca. 6 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Marler Stern bietet Ihnen ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, sodass dem Shoppingvergnügen nichts im Weg steht. Die A52 und die A43 sind lediglich ca. 9 Minuten Fahrtweg entfernt, sodass auch Pendler gute Anbindungen haben. Grünflächen in der Nachbarschaft laden zum Spazieren ein.
# Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Schicken Sie uns direkt eine Anfrage mit der gewünschten Wohnung über das Kontaktformular!
Voraussetzung für eine Anmietung:
- ordentliche Bonitätsauskunft (die Schufaabfrage übernehmen wir für Sie!)
- geregelte Einkünfte
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Wir bieten Ihnen...
- persönliche Ansprechpartner und lokale Betreuung im Peach Point Marl
- 24 Stunden Notdienst
- Eigenverwaltung (kurze und schnelle Entscheidungswege)
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 453.25 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 28.10.2024
- Gültig bis: 10-2034
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1940
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank), Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1505-23-M
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche73.47 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Kaution1.896 €
Lage
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