# Möbliertes WG-Zimme | Frisch renoviert | Warmmiete all-inclusive

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 500 EUR
- **Location:** Heilbronn, Heilbronn, DE
- **Floor area:** 15 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-16T05:17:14.485Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:17:14.485Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Wohnung in der Ludwigsburger Str. 107 wurde vollständig neu renoviert und bietet Platz für 5 Bewohner. Eine weitere WG mit Platz für 4 Bewohner ist aktuell in der Entstehung und ebenso kurzfristig verfügbar. Die Zimmer liegen zwischen 8 und 22 m², jedes davon ist bezugsfertig möbliert – kein Umzug mit Möbelwagen nötig, Koffer reicht. Bad und separates WC stehen der WG gemeinsam zur Verfügung, Küche und Esszimmer sind als Gemeinschaftsbereich eingerichtet und einsatzbereit.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Jedes Zimmer: Bett, Schreibtisch, Schrank, Nachttisch, Teppich.
Gemeinschaft: komplett eingerichtete Küche mit Esszimmertisch, Bad, separates WC.

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: 15.09.2026
- Objektzustand: saniert

- Warmmiete: 500,00 €

# Lagebeschreibung
Ludwigsburger Str. 107, Heilbronn. ÖPNV-Anbindung direkt vor der Haustüre, S-Bahn zum Bildungscampus in unter 10 Minuten zu Fuß erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Warmmiete zwischen 400 € und 580 € je nach Zimmergröße (8qm-22qm), alle Nebenkosten inklusive (Full-Service-Paket). Verfügbar ab 15.09. Besichtigung nach Terminvereinbarung.
Energieausweis: [Bedarfsausweis] in Erstellung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 495410

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/795d98ce-3b45-4a3d-ae21-355fb969d2a5
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