4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 117 m²

Delmenhorst

3 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

1.250 €/Monat

11 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Zur Vermietung steht ab dem 01.11.2026 eine moderne und großzügige Wohnung mit ca. 116,88 m² Wohnfläche am Stickgraser Damm in Delmenhorst. Die Wohnung befindet sich in einem modernen und energieeffizienten Gebäude und bietet durch ihre großzügige Aufteilung viel Platz für Paare oder Familien. Ausstattung & Highlights: - ca. 116,88 m² Wohnfläche - Einbauküche vorhanden und Bestandteil der Wohnung - großzügiger Balkon - moderne und hochwertige Ausstattung - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - energieeffiziente Wärmepumpe mit Erdbohrung - dreifach verglaste Fenster - Stellplatz direkt am Objekt - separater Fahrradschuppen - Treppenhausreinigung bereits in den Nebenkosten enthalten - Fensterreinigung im Treppenhaus bereits in den Nebenkosten enthalten - vergünstigter Strom über ein Mieterstrommodell Durch das vorhandene Mieterstrommodell besteht für die Mieter die Möglichkeit, Strom zu besonders günstigen Konditionen zu beziehen. Einbauküche: Die Wohnung verfügt über eine vorhandene Einbauküche, die Bestandteil der Vermietung ist. Eine gesonderte Übernahme oder Ablöse der Küche durch die neuen Mieter ist somit nicht erforderlich. Lage: Die Wohnung befindet sich im Delmenhorster Stadtteil Stickgras. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist. Miete & Nebenkosten: Kaltmiete: 1.250 € monatlich Stellplatz: 35 € monatlich Nebenkosten: 340 € monatlich inkl. Wärme, Wasser und weiterer Betriebskosten. Die Nebenkosten beinhalten unter anderem Wasser und Wärme. Die Wärmeversorgung erfolgt besonders effizient über eine Wärmepumpe mit Erdbohrung. Ebenfalls bereits enthalten sind die regelmäßige Treppenhausreinigung sowie die Fensterreinigung im Treppenhaus. Eine eigene Reinigung des gemeinschaftlichen Treppenhauses durch die Mieter ist somit nicht erforderlich. Gesamtmiete inkl. Stellplatz und Nebenkosten: 1.660 € monatlich. Strom wird separat über das vergünstigte Mieterstrommodell abgerechnet. Staffelmiete Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die erste Erhöhung erfolgt ab Januar 2028 um 25 € monatlich. Anschließend erhöht sich die Kaltmiete jährlich um weitere 25 €. Verfügbarkeit Bezugsfrei ab 01.11.2026 Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zu: - Anzahl und Alter der einziehenden Personen - beruflicher Tätigkeit / Beschäftigungsverhältnis - gewünschtem Einzugstermin - Haustieren, sofern vorhanden Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine bevorzugt an Interessenten vergeben werden, die diese Angaben bereits in ihrer Anfrage mitteilen. Hinweis: Einige der dargestellten Bilder wurden mit KI bearbeitet und dienen der besseren Visualisierung. Die tatsächlichen räumlichen Gegebenheiten können hinsichtlich Einrichtung und Gestaltung abweichen.

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen