2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 57 m²
Bogenhausen
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 5
1.040 €/Monat
18 €/m²
Inseriert 6. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Diese ansprechende, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im fünften Obergeschoss, ist derzeit vermietet und ab März 2027 frei.
Das Objekt umfasst zwei Zimmer, Küche, Bad, Diele/ Garderobe und eine großzügige Balkonterrasse. Die perfekt geschnittene Eigentumswohnung ist lichtdurchflutet und bietet durch ihre großzügige Fensterfront (Fenster in Küche, Wohn- und Schlafzimmer) einen Blick ins Grüne. Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das Objekt befindet sich in einem 1982 erbauten Mehrfamilienhaus (25 Wohneinheiten) und wird per Fernwärme beheizt.
Der Energieausweis der Immobilie liegt aktuell vor.
Das monatliche Hausgeld beträgt 240,-€.
Besonders hervorzuheben ist der terrassenähnliche Balkon (ca. 6m x 1,5m), auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Dieser Balkon ist von Wohn- und Schlafzimmer aus zu errreichen.
Durch den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragen- Stellplatz (kein Duplex) fällt die lange Parkplatzsuche weg.
Zur Wohnung gehört auch ein großzügiger Kellerraum mit Steckdose. Im Keller gibt es zur gemeinschaftlichen Nutzung noch eine Waschküche, einen Trockenraum und einen Fahrradabstellkeller.
Die Außenanlagen sind parkähnlich gestaltet, dazu gehört auch ein Kinderspielplatz.
Ausstattung:
Einbauküche mit Elektrogeräten (Einbauherd mit Cerankochfeld, Spülmaschine und Waschtrockner).
Neuwertige Kunststofffenster, alle mit Rollladen, Boden hochwertiges Laminat.
Lage:
Das Objekt liegt in einer beliebten Wohngegen von München, in Bogenhausen/ Oberföhring. Die Franz- Wolter Strasse ist verkehrsberuhigt (30-er Zone). Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig (weniger 5 Minuten) zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie alle Läden des täglichen Bedarfs. Die Infrastruktur (Schulen, Kindergärten, Ärzte, etc.) ist herorragend. Besonders zu erwähnen ist der hohe Freizeitwert: Nähe zur Isar, Emmeram, Spazierwege, …
Kaltmiete: 1040,- €/ Monat
Tiefgarage (kein Duplex): 70,-€/ Monat
Nebenkosten (Hausgeld): 240,-€/ Monat
Bitte keine Anfragen bei Mietzahlung durch das Jobcenter!
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Etage5
Fläche57 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.100 €
Verfügbar ab1.3.2027
Lage
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