Haus zum Kauf, 144 m², Grundstück 542 m²

Weingarten

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

648.300 €

4.502 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese Stadtvilla besticht durch ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept, das neben praktischen Zusatzräumen auch ein optionales Duschbad im Erdgeschoss bietet. Das Fertighaus aus der City Linie kann ohne Aufpreis mit verschiedenen Treppenvarianten ausgestattet werden, um Ihren persönlichen Wünschen gerecht zu werden. STREIF-Häuser zeichnen sich als Energiesparhäuser aus: Die Außenwände entsprechen dem Passivhaus-Standard, kombiniert mit einer effizienten Heiztechnik, die eine integrierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung beinhaltet. Dies sorgt für einen reduzierten Energieverbrauch und ein angenehmes Raumklima, das besonders für Allergiker vorteilhaft ist. # Ausstattung Im Grundpreis sind zahlreiche hochwertige Leistungen enthalten, die den Wert Ihres Hauses steigern: Eine 20-monatige Festpreisgarantie, ein KfW-Effizienzhaus-Standard 40PLUS, die inklusive Fundamentplatte sowie die STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung. Zudem sind Haustür und Fenster von renommierten Herstellern (KERA, Porta/Kömmerling) enthalten, ebenso eine handgefertigte Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion. Sanitärobjekte bekannter Marken, eine Vorbereitung für Photovoltaik-Anlagen, die Elektroinstallation sowie eine umfassende Baubetreuung runden das Angebot ab. Die Bauweise umfasst eine mehrschichtige, diffusionsvariable Wand mit einem U-Wert von 0,10 W/m²*K im Gefach, eine hochstabile Innenwandkonstruktion sowie Fenster mit einem Uw-Wert von 0,81 W/m²*K und einem Glas-Ug-Wert von 0,6 W/m²*K. Die Haustür weist einen UD-Wert von 0,64 W/m²*K auf. Außerdem erhalten Sie 30 Jahre Garantie auf das statische Tragwerk. Alle Häuser werden ausschließlich handgefertigt in Deutschland produziert. - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 542 m² # Lagebeschreibung Unser Angebot richtet sich an Bauherren und Familien, die bereits ein Grundstück besitzen, ein solches ins Auge gefasst haben oder planen, in Zukunft eines zu erwerben. Sollten Sie noch kein Grundstück besitzen, steht Ihnen unser Grundstücksservice mit einem umfangreichen Netzwerk unterstützend zur Seite, um passende Standorte zu finden. Die Lage selbst bietet eine attraktive Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. # Sonstiges Wir planen Ihr Haus individuell nach Ihren Vorstellungen, weshalb die gezeigten Bilder und Grundrisse als Beispiele dienen und eventuell Anbauten wie Carports, Balkone oder Gauben enthalten, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Unsere Leistungen im Grundpreis sind umfangreich und bieten neben der individuellen Architektur eine persönliche Architektenplanung sowie eine individuelle Grundrissgestaltung ohne zusätzliche Kosten. Die Bauweise erfolgt mit handwerklicher Präzision und Qualität, um ein langlebiges und stabiles Gebäude zu gewährleisten. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: SüWe-1900-3726-4859

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