# 2 Zimmer Wohnung im sanierten Altbau in Neuhausen (teilmöbliert)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,850 EUR
- **Location:** Postversuchssiedlung, Neuhausen, Neuhausen, Neuhausen, DE
- **Floor area:** 62 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-20T19:53:55.458Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:04:46.138Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese elegante 2-Zimmer Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbau-Mehrfamilienhauses in München-Neuhausen. Die Wohnung selbst wurde zuletzt 2022 modernisiert, ist möbliert (2-Sitz Sofa, Doppelbett, Abstelltische, Regale, 3-türiger Kleiderschrank, und verfügt über eine junge, neuwertige, moderne Einbauküche (Baujahr 2022) mit Elektrogeräten (Spülmaschine, retrostyl Kühl - und Gefrierkombination und Backofen mit Induktionsplatte).
Ein Aufzug erleichtert den Zugang und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine attraktive Lage legen. # Ausstattung
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: saniert
- Bodenbelag: Parkett # Lagebeschreibung
Neuhausen-Nymphenburg ist ein charmantes Viertel in München mit einer guten Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Linie 1 in unmittelbarer Nähe (2 Min) sowie die Tramlinien 12, 16 und 17 sorgen für eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum.
Die Nachbarschaft ist sicher und bietet eine freundliche Atmosphäre mit zahlreichen Parks und Grünflächen, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die Gegend ist besonders attraktiv mit einer Vielzahl an Geschäften und gastronomischer Auswahl
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 106 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr: 1904
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 477547

## Source and attribution

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