# 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Gröpelingen – ab 01.12.2026

> Canonical listing: https://landomo.de/property/793eba45-9aab-4b71-9c8e-2ce92ad6f1ef

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 675 EUR
- **Location:** Gröpelingen, Gröpelingen, DE
- **Floor area:** 55 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-04T14:21:46.232Z
- **Last updated:** 2026-11-13T18:40:24.875Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

AN ALLE INTERESSENTEN:
Ich habe eure Nachrichten erhalten und werde mich in geraumer Zeit bei Ihnen melden

Helle 3-Zimmer-Wohnung (55 m²) im 1. OG eines gepflegten 3-Parteien-Hauses in der Görlitzer Straße, Bremen-Gröpelingen.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren modernisiert:
Küche und Bad 2019/2021 saniert, Elektrik 2019 komplett erneuert. Einbauküche ist vorhanden. Gas-Etagenheizung mit eigenem Gasvertrag, Warmwasser über Boiler. Ein Kellerraum gehört dazu.

Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Eckdaten
• 3 Zimmer, Küche, Bad mit WC
• 55 m² Wohnfläche, 1. Obergeschoss
• Einbauküche, Kellerraum
• Baujahr 1951
• Verfügbar ab 01.12.2026, unbefristet

Kosten
• Kaltmiete: 675 €
• Nebenkosten-Vorauszahlung: 125 € (Wasser, Versicherung, Grundsteuer, Müll, Schornsteinfeger, Straßenreinigung)
• Gas und Strom schließt der Mieter selbst ab
• Kaution: 3 Kaltmieten

Energieausweis
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 165,8 kWh/(m²·a), Energieträger Gas, Baujahr 1951, Effizienzklasse F.

Bewerbung
Bitte sendet uns mit der Anfrage:
Mieterselbstauskunft,
aktuelle SCHUFA-Auskunft,
Einkommensnachweise der letzten drei Monate (bzw. Leistungsbescheid und Zusicherung des Jobcenters)
sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vorvermieters.

Besichtigungen nach Vereinbarung.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/793eba45-9aab-4b71-9c8e-2ce92ad6f1ef
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.