# GUTE LAGE MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN

> Canonical listing: https://landomo.de/property/793e7dbd-9e9b-443c-8e61-ae4a543f4e9f

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** Price on request
- **Location:** Villach, Kärnten, AT
- **Floor area:** 430 m²
- **Published:** 2026-11-06T01:59:04.763Z
- **Last updated:** 2026-11-06T01:59:04.763Z
- **Listed on:** derstandard-at

## Description

Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus in Villach-Auen bietet Raum für große Pläne: 13 Zimmer auf 430 m², davon 214 m² Büro und 216 m² Wohnen. Ideal für Unternehmer, Selbstständige oder Familien, die Arbeiten und Leben stilvoll verbinden möchten. Das großzügige 1.739 m² Grundstück lädt zum Durchatmen ein. Zwei Eingänge, Lagerfläche, großes Carport und Top-Infrastruktur in ruhiger Außenlage runden das Angebot ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gewerblich wie auch privat nutzbar

- 214m² Bürofläche und 216 m² Wohnfläche

- sehr schönes und großzügiges Grundstück

- Toplage im Außenbezirk von der Stadt Villach

- großes Carport

- Lagerfläche

- zwei Eingänge

- sehr gute Infrastruktur

- sehr große Terrasse

- und, und, und...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***7e:["$","$L7f",null,{"propertyData":{"__ty

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/793e7dbd-9e9b-443c-8e61-ae4a543f4e9f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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