3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 63 m²

Neulindenau

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

229.000 €

3.635 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

- 3 Zimmer - Küche - Bad - ca. 5,5 % Rendite - ca. 3 % AfA Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf. HINWEIS : Leider wird unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten Sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre Email-Anfrage reagieren und sie bearbeite # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Leipzig, im westlichen Stadtgebiet, in einer urban geprägten Wohnlage mit gewachsener Infrastruktur. Der Leipziger Westen zählt zu den nachgefragten Wohnbereichen der Stadt und verbindet eine gute Einbindung in das städtische Umfeld mit kurzen Wegen zu Angeboten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote, gastronomische Einrichtungen sowie medizinische und weitere Versorgungseinrichtungen sind in der Umgebung des Stadtteils vorhanden. Die Leipziger Innenstadt sowie weitere Stadtteile sind über den öffentlichen Nahverkehr und die innerstädtischen Verkehrsverbindungen gut erreichbar. Die Lage eignet sich insbesondere für Personen, die eine Wohnung in einem lebendigen Stadtumfeld suchen und Wert auf eine praktische Anbindung innerhalb Leipzigs legen. # Sonstiges Übernahmetermin: nach Absprache Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns. Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Claas Gerdes: Tel.: 04271-9275177 Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank! Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank! Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 74 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2028-08-16 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Be1056_3Le

Was inbegriffen ist

Balkon

Lage

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