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Haus zum Kauf, 90 m², Grundstück 2500 m²

Regesbostel

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

269.000 €

2.989 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1980 in moderner Splitlevel-Bauweise errichtet und überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre sowie die naturnahe Lage. Auf rund 90 m² Wohnfläche verteilen sich die Räume über drei Ebenen; große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und einen schönen Blick ins Grüne. Das großzügige Grundstück mit ca. 2.500 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Naturliebhaber, Tierhalter oder zur individuellen Gestaltung. Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem Grundstück ein weiteres ursprüngliches Gebäude sowie ein voll ausgestattetes Mobilheim mit ca. 50 m² Wohnfläche. Eine Fußbodenheizung, ein gemütlicher Kaminofen sowie eine eigene Sauna sorgen für Wohnkomfort; Außenjalousien und eine aufwendige Alarmanlage runden dieses attraktive Angebot ab. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor. Besonderheiten auf einen Blick: -Großzügiges Naturgrundstück -Zusätzliche Wohneinheit durch Mobilheim -Ruhige Lage im Grünen -Viel Stellfläche -Ideal Kombination aus Wohnen und Arbeiten -Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis # Ausstattung Ausstattung und Highlights -Gas-Zentralheizung -Fußbodenheizung -Kaminofen -Sauna -Terrasse -Einbauküche -Bad mit Badewanne -Außenjalousien -Hochwertige Alarmanlage -Keller -Großes Carport für ca. 5 Fahrzeuge # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Grundstücksfläche: ca. 2500 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Regesbostel/Landkreis Harburg und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Hier wohnen Sie naturnah, umgeben von Feldern und Wäldern, und genießen gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Hansestadt Buxtehude ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Gastronomie. Auch Hamburg ist bequem erreichbar und macht den Standort besonders attraktiv für Pendler. Die Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und guter Infrastruktur macht diese Lage ideal für Familien, Ruhesuchende und Berufspendler gleichermaßen. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Eugen Klutzny Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf Tel.: +49 157 72002969 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Anbieter-Objekt-ID: WL-EK0316/18

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269.000 €