Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 500 m²

Bürstadt, Kreis Bergstraße

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

669.300 €

4.680 €/m²

Inseriert 11. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus ist der Inbegriff von maßgeschneidertem Wohnen, das ganz auf deine Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir ausreichend Platz für deine Familie und persönliche Entfaltung. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das nicht nur zeitlos elegant wirkt, sondern auch optimale Raumnutzung ermöglicht. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus - es ist ein ganzheitliches Konzept, das deinen Bauprozess so angenehm und sicher wie möglich gestaltet. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertig ausgestattete Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Modernste Technik und clevere Stauraumlösungen machen das Kochen zu einem echten Vergnügen, und die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen stets griffbereit. So bleibt der Bau stressfrei und transparent. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt LivingHaus auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweise. Dein Haus wird zum Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen erhältst. Staatliche Förderprogramme und ein umfassendes Servicepaket erleichtern dir den Weg zu deinem Traumhaus. Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. So kannst du dein Haus bezugsfertig und ohne Stress einziehen. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi in deinem zukünftigen Zuhause. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit wertvollen Tipps und Unterstützung, die dir Sicherheit und Freude beim Selbermachen geben. Dieses Haus ist ein echtes LivingHaus - individuell, nachhaltig, durchdacht und genau so, wie du es willst. # Ausstattung Das LivingHaus bietet dir ein umfangreiches Ausstattungspaket, das keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von der 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit gibt und Preissenkungen bei sinkendem Baupreisindex ermöglicht. Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist. Die Finanzierung ist mit dem Zuhause-Darlehen besonders attraktiv, denn du erhältst bis zu 250.000 Euro zu einem Zinssatz, der oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Für den Bauprozess steht dir das Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung, eine App, die dir jederzeit volle Übersicht bietet und die Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern erleichtert. Die Grundkonstruktion des Hauses genießt eine 30-jährige Garantie, während du auf alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB erhältst. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind ebenso enthalten wie die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Das Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und aluminiumgeschäumten Rollläden für optimalen Wärme- und Hitzeschutz. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen, stilvollen Sanitäranlagen, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Die Bodenbeläge werden nach deinem Wunsch ausgewählt, sodass dein Zuhause genau deinen Vorstellungen entspricht. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, den Innenausbau in Eigenregie mit professioneller Anleitung zu meistern. So wird dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Bürstadt ist ein familienfreundlicher und lebendiger Ort mit einer hervorragenden Infrastruktur, der sich ideal für dein zukünftiges Zuhause eignet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine erstklassige Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschulen und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar, was dir den Alltag erheblich erleichtert. Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte zur Verfügung, die fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar sind. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind ebenfalls in Bürstadt ansässig und bieten eine umfassende medizinische Versorgung. Freizeitangebote kommen in Bürstadt nicht zu kurz: Du kannst die Natur in den nahegelegenen Wäldern und Parks genießen oder das vielfältige Sport- und Kulturprogramm nutzen. Ob Radfahren, Wandern oder Besuche in lokalen Vereinen - hier findest du zahlreiche Möglichkeiten, deine Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Der ÖPNV verbindet Bürstadt gut mit umliegenden Städten, und die Autobahnen A67 und A6 sind in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern und Reisenden zugutekommt. So bist du flexibel und hast kurze Wege zu deinem Arbeitsplatz und zu Freizeitaktivitäten. Bürstadt ist somit ein Ort, der sowohl Familien als auch Naturliebhabern und Pendlern ein attraktives Lebensumfeld bietet, in dem du dich rundum wohlfühlen wirst. # Sonstiges Im Preis ist das Grundstück bereits berücksichtigt. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30787-2391

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