4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 103 m²

München, Lochhausen

3 Schlafzimmer2 BadezimmerEtage 1

2.990 €/Monat

29 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Die charmante 4 Zimmer Wohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus im Stadtteil München-Lochhausen. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. Sie bringen nur Ihre persönlichen Sachen mit und können sich schon wohl fühlen. Die große Südwest ausgerichtete Terrasse mit Beleuchtung ist perfekt zum Grillen mit Freunden oder auch zum Ausklingen eines anstrengenden Arbeitstages. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer können Sie in Couch mit Relax Funktion Ihre Lieblingssendung genießen. Die Essecke ist für 4-6 Personen bestens geeignet. Durch die Schiebetür gelangen Sie in die moderne Küche. Die Küche ist mit hochwertige ALNO Küche und Markengeräten von Siemens ausgestattet. Induktionskochfeld, Herd, Mikrowelle, Milchschäumer und weitere Küchengeräte helfen bei Zubereitung von leckeren Gerichten. Das Bad ist ebenso hochwertig mit Markenmöbel (Villeroy & Boch) ausgestattet. Sie können in der großen Badewanne ein Relax-Bad genießen. Das Badezimmer ist mit einer Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine Gäste-Bad mit Dusche und WC zur Nutzung in hektischen Morgenstunden. In beiden Bäder sorgt ein Handtuchheizkörper für warme Handtücher Das Schlafzimmer ist mit einem großen Doppelbett ausgestattet. In den zwei Schränke mit Schiebetüren gibt es für viel Kleidung Stauraum. Ein Zimmer ist als Büro ein weiteres als Kinderzimmer aktuell eingerichtet, kann auf Wunsch die Ausstattung angepasst werden Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl mit dem Sie bequem vom Keller bis zur Wohnung Ihr Einkauf transportieren können. Zur Wohnung gehört ein extra breiter Tiefgaragenstellplatz –kein Duplex-. Der Ausbau eines Wall-Box für Elektrofahrzeug bei Bedarf möglich. # Ausstattung Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung wird komplett möbliert und mit allem ausgestattet vermietet was man zu alltäglichen Leben benötigt. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: 01.12.2026 - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Parkett - Garagen/Stellplatzmiete: 75,00 € # Lagebeschreibung Lagebeschreibung: Lochhausen liegt im Westen Münchens. Der Stadtteil ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln (S3) oder über den Autobahnanschluss München-Lochhausen auf der A99 erreichbar. Auch bis zum Münchener Flughafen sind es nur 30 Minuten. Mit der S-Bahn ist man in nur 18 Minuten in der Innenstadt. In 15 Minuten sind Sie in Karlsfeld (MAN / MTU) oder im BMW Werk München. Mikrolage: - 200 m zur städtischen Kindertageseinrichtung und Grundschule - 3 km nach Gröbenzell mit Gymnasium und Waldorfschule - 600 m zu Bäckerei und Metzgerei - 800 m zur S-Bahn - 1 km zu Bank und Ärzten - 1,3 km zum Reiterhof - 2 km zum Langwieder See - 3 km zur Aubinger Lohe - 3,4 km zum Golfclub Eschenried Naherholung: Seenplatte und Aubinger Lohe: Die Attraktivität Lochhausens speist sich nicht zuletzt aus der Nähe zu den umliegenden, beliebten Naherholungsgebieten. Der Langwieder See und der Lußsee im benachbarten Langwied sind zwei der schönsten Badeseen auf Münchner Stadtgebiet und zudem für ihr sehr sauberes Wasser bekannt. Die nahe gelegene Aubinger Lohe eignet sich für ausgedehnte Spaziergänge. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holzpellets Nichtraucherwohnung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 81 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Baujahr: 2012 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: kd3rb3

Was inbegriffen ist

Terrasse

Etage1

Fläche103 m²

Zimmer4

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Kaution3.000 €

GemeindeMünchen

Lage

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