3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 120 m²

Ludwigshafen

2 Schlafzimmer2 BadezimmerEtage 4

500.000 €

4.167 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein interessantes Immobilienensemble bestehend aus zwei Wohnungen in Ludwigshafen, die über einen identischen und zugleich sehr funktionalen Grundriss verfügen. Beide Einheiten sind als 2-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Badezimmer aufgeteilt und bieten damit eine gefragte Wohnungsgröße für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnungen sind voll vermietet und stellen somit eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger dar, die Wert auf bestehende Mietverhältnisse und laufende Mieteinnahmen legen. Die vorhandenen Einbauküchen runden das Angebot ab und sorgen für einen zusätzlichen praktischen Mehrwert. Wohnungsaufteilung Beide Wohnungen verfügen über einen vergleichbaren, gut nutzbaren Grundriss: 2 Zimmer separate Küche mit Einbauküche Tageslicht-/innenliegendes Badezimmer je nach Ausführung funktionaler Flurbereich angenehme Raumaufteilung mit klar voneinander getrennten Wohn- und Schlafbereichen Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Das separate Schlafzimmer ermöglicht eine klare Trennung zwischen Wohn- und Ruhebereich. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet damit eine praktische Ausstattung für die Bewohner. Kapitalanlage mit bestehender Vermietung Besonders interessant ist das Objekt für Kapitalanleger, da beide Wohnungen bereits vollständig vermietet sind. Die bestehenden Mietverhältnisse ermöglichen dem zukünftigen Eigentümer einen direkten Einstieg in die Vermietung, ohne zunächst auf Mietersuche gehen zu müssen. Durch die überschaubare Wohnungsgröße und die klassische 2-Zimmer-Aufteilung eignen sich die Einheiten für eine breite Zielgruppe. Wohnungen dieser Art sind sowohl bei Singles als auch bei Paaren und Berufstätigen grundsätzlich gefragt. Die vorhandenen Einbauküchen stellen einen zusätzlichen Vorteil dar und erhöhen die Attraktivität der Wohnungen für die derzeitigen und zukünftigen Bewohner. Lage Die Immobilie befindet sich in Ludwigshafen am Rhein, einer bedeutenden Stadt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Ludwigshafen profitiert insbesondere von der unmittelbaren Nähe zu Mannheim sowie der guten Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die Stadt bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die umliegenden Städte und Arbeitsstandorte der Rhein-Neckar-Region sind gut erreichbar. Damit bietet der Standort eine interessante Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und einem etablierten Wohnungsmarkt. Fazit Das angebotene Immobilienpaket eignet sich hervorragend für Käufer, die eine solide und bereits vermietete Kapitalanlage suchen. Zwei Wohnungen mit identischem, funktionalem 2-Zimmer-Küche-Bad-Grundriss, vorhandenen Einbauküchen und bestehenden Mietverhältnissen bieten eine unkomplizierte Ausgangssituation für eine langfristige Vermietungsstrategie. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: 2 vermietete Wohnungen jeweils 2 Zimmer, Küche und Bad identischer bzw. gleicher Grundriss Einbauküchen vorhanden beide Einheiten vollständig vermietet attraktive Wohnungsgröße für Singles und Paare interessante Kapitalanlage in Ludwigshafen gute Infrastruktur und Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar Ein interessantes Angebot für Kapitalanleger, die Wert auf bereits vermietete Wohneinheiten, eine praktische Raumaufteilung und eine etablierte Lage legen.

Was inbegriffen ist

Balkon

Lage

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Kleinanzeigen

500.000 €