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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 117 m²
Emsbüren
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer
1.200 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 30. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Lage auf dem Palhügel. Die Ortsmitte ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Eine KITA befindet sich in der Nähe, ca. 450 m fußläufig.
Die Wohnung erstreckt sich über eine separaten Eingang mit Flur.
Im Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer, eine hochwertige Einbauküche mit Esszimmer, Abstellraum, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie ein Büro/Kinderzimmer.
Es handelt sich um ein Energie-effizienzhaus nach dem Standard KFW 40. Zur Heizung ist eine Luft-Wärmepumpe verbaut. Eine kontrollierte Lüftungsanlage und eine PV Anlage sind ebenfalls Bestandteil des Energie-effizienzhauses.
Zur Ausstattung der Wohnung gehören:
• Großzügiges Bad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen. (Anschlüsse in mehreren Räumlichkeiten)
• Eine großzügige Dachterrase mit Zugang von mehreren Räumen
• Eine moderne Küche mit Kochhalbinsel
• Elektrische Jalousien
• Unterstellmöglichkeit für Fahrräder
• PKW Abstellplatz im Carport
• Eine Wall-Box zur Beladung eines E-Mobil kann bei Bedarf angeschlossen werden
Wohnfläche Flur unten und Obergeschoss: 117 m²
Verfügbarkeit: Dezember 2026
Bei berechtigtem Interesse kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Zeichnungen und Wohnflächenberechnungen sende ich gerne bei Interesse zu.
Bei Vertragsabschluss benötigen wir folgende Unterlagen:
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
• Schufa Auskunft
• Ausweiskopie
• Einkommensnachweis der letzten drei Monate
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Fläche117 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution3.600 €
Verfügbar ab1. 12. 2026
Lage
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