5-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 115 m²
Altchemnitz
35.000 €
304 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
5-Zimmer-Wohnung 110 QM in Chemnitz Zentrum
**TEL 015737731175**
Renovierungsprojekt: 5-Zimmer-Wohnung (110 m²) in Chemnitz-Altchemnitz – 35.000 € VB ERDGESCHOSS
TEL 015737731175
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige 5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses • 5 Zimmer, Küche, Bad, Flur • Wohnfläche ca. 110 m² • Abstellraum im Treppenhaus + Kellerraum gehören zur Wohnung • Raumhöhe ca. 3,08 m, teilweise mit historischer Stuckleiste • Fenster mit Isolierverglasung (ca. 1990er Jahre) • Die Wohnung ist derzeit vollständig leerstehend.
Hinweis:
Strom, Wasser, Heizung und Sanitär müssen komplett neu installiert werden. Ein aktueller Energieausweis liegt nicht vor – das Gebäude gilt als unsaniert. Renovierungskosten sind vom Käufer zu tragen. Der Zustand wird wie besichtigt verkauft.
• Keine funktionierende Heizung (ehemalige Gaszentralheizung stillgelegt, Heizkörper und Leitungen größtenteils entfernt) • Keine funktionierende Elektroinstallation defekt (Vandalismusschäden)
Gebäude & Umgebung: • Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, derzeit vollständig unsaniert / leerstehend
• Das Gebäude ist kein Denkmal
• Lage: mittlere Wohnlage, gute Anbindung an ÖPNV (Bushaltestelle direkt vor der Tür), ca. 3 km südlich des Stadtzentrums, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in der Nähe
• Stellplätze am Fahrbahnrand vorhanden (kostenfrei) Rechtliches: • Wohnungseigentum mit 136,64/1000 Miteigentumsanteil
• Besichtigung nach Absprache möglich. Preis: 35.000 € VB (Verhandlungsbasis) VHB bedeutet: Preisvorschläge willkommen, aber bitte nur ernsthafte Anfragen. Besichtigung:
Nach vorheriger Terminvereinbarung. 015737731175Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Fläche115 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
144 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 7.000 €
7.000 €28.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung43.141 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026