# Ihr persönliches Traumhaus - flexibel und individuell planbar

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 325,314 EUR
- **Location:** Haigern, Talheim Neckar, Talheim Neckar, DE
- **Floor area:** 181.79 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T18:37:08.690Z
- **Last updated:** 2026-08-28T19:20:23.307Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Dieses neu projektierte Eigenheim lässt sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Auf rund 181,79 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf großzügige, lichtdurchflutete Räume, die sowohl für Familien als auch für Gäste optimal geeignet sind. Drei behagliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein ganzheitlich energieeffizientes Konzept sorgen für höchsten Komfort. Gestalten Sie jedes Detail nach Ihren Wünschen - bei diesem Haus stehen Sie und Ihre Ansprüche im Fokus! Die Grundstücksauswahl erfolgt nach einem ausführlichen Beratungsgespräch mit allkauf. Im angegebenen Preis sind Grundstück und Baunebenkosten nicht enthalten.

# Ausstattung
Die nachhaltige Holzrahmenbauweise garantiert Ihnen ein energieeffizientes, zukunftsfähiges Zuhause. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden bieten besten Schutz vor Wärmeverlust und Einbrüchen. Für angenehmes Wohnklima und niedrigen Energiebedarf sorgen die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und das Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Hochwertige Bodenbeläge, stabile Echtholztreppen, exklusive Sanitärobjekte und stilvolle Innentüren verleihen dem Haus ein elegantes Ambiente. Räume mit 2,75 m Deckenhöhe erzeugen ein großzügiges Wohngefühl. Ausbaufähige Pakete und detaillierte Anleitungen ermöglichen Ihnen, den Innenausbau eigenständig durchzuführen. Fortschrittliche Haustechnik und ausgesuchte Materialien garantieren Ihnen bleibende Qualität. Im Pro Time Paket sind Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen durch allkauf bereits für Sie erledigt - den Innenausbau gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 400 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Talheim. Die Nachbarschaft überzeugt durch Familienfreundlichkeit und hervorragende Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die unmittelbare Nähe zur Natur sowie das vielseitige Freizeit- und Sportangebot machen die Lage besonders für Familien interessant.

# Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von einer sicheren Bauplanung, zügigen Lieferzeiten und einem verlässlichen Bauprozess. Sie erhalten eine Festpreisgarantie, exakt zugesagte Liefer- und Fertigstellungstermine sowie flexible Ausbauoptionen. Nach Beratung unterstützt Sie unser Grundstücksservice gerne bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Grundstück und Baunebenkosten sind im Hauspreis nicht beinhaltet. Im Hauspreis sind unter anderem inbegriffen: Architektenleistungen, umfassende Sicherheitsleistungen während des Baus, Heizung- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppen, Fußbodenbeläge und Tapeten, Luftdichtheitstest, Raumhöhe von 2,75 m, Dämmung und Beplankung, vollständige Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen, das Ausbauhaus in innovativer Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit sämtlichem Material und Werkzeug, persönliche Beratung beim Ausbau, 15 Monate Festpreisbindung, Rohbaufertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen, garantierte Liefertermine, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl verschiedener Haustypen. Ihre allkauf-Vorteile: Sehr kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen), höchste Planungssicherheit, maximale Selbstständigkeit beim Innenausbau, vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, nachhaltige Bauweise, außerordentliche Qualität und die Kompetenz unserer Experten. Mit unseren Servicepaketen finden Sie für jeden Bedarf die passende Lösung. allkauf steht für individuelle Baukonzepte, Verlässlichkeit und Flexibilität.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 2410-292-kw35-56462

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/7916de8a-c06b-4a39-be39-4dfa3276d108
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