2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²

Ihlow

1.000 €/Monat

13 €/m²

Inseriert 24. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Loftartige Wohnung in Ihlow (Brandenburg) Erstbezug zu vermieten Zum nächst möglichen Zeitpunkt suchen wir für unsere Wohnung in Ihlow eine Mieter:in im Erstbezug. Das idyllische Dorf, das im Naturpark Märkische Schweiz liegt, ist von Berlin Mitte in ca. 1 Stunde mit dem Auto bzw. ca. 1,5 Stunden mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Wohnung eignet sich auch, um am Wochenende auf's Land zu fahren. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines ehemaligen, denkmalgeschützten Schafstalls. Das Gebäude wurde von einer Berliner Baugruppe liebevoll saniert und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Dorfteiches. Die großzügige und helle Wohnung ist als offener Grundriss konzipiert. Ein moderner Badkubus mit Dusche trennt den Wohn- vom Schlafbereich und bietet auf Wunsch Platz für eine Waschmaschine. Aufgrund der sehr großzügigen Raumhöhe soll über dem Bad eine weitere Ebene eingezogen werden, die für Yoga, als Homeoffice oder auch für einen weiteren Schlafplatz genutzt werden kann. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Naturbaustoffen (Eichenparkett, Lehmedelputze) saniert worden. Die offene Wohnküche und der Wohnbereich werden über großzügige Terrassenfenster sowie Dachflächenfenster belichtet. Der Schlafbereich verfügt über eine Dachgaube und historische Rundbogenfenster, die diesem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen. Die ca. 12 m2 großen ach Westen orientierte Dachterrasse, die über eine Treppe vom Wohnraum aus zu erreichen ist, bietet ausreichend Platz für ein Frühstück oder Abendessen mit Freunden im Freien. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, wo es Gemeinschafts-Waschmaschinen gibt, ein Parkplatz sowie gemeinschaftlich nutzbare Flächen für Obst- und Gemüseanbau können mitgenutzt werden. Miete Der Mietvertrag soll über eine Mindestlaufzeit von 12 Monaten abgeschlossen. Die Wohnung kann unmöbliert oder auch teilmöbliert vermietet werden. Unmöbliert beträgt die Miete 12,50 € netto kalt. Je nach nutzbarer Fläche beträgt die Netto-Kaltmiete ohne Ausbau der 2. Ebene 812,50 € bzw. 1.000 € mit Ausbau der 2. Ebene. Für die Nebenkosten werden 180 € veranschlagt. Zum Jahresende erfolgt eine genaue Abrechnung. Die Kosten für Heizung, Strom, Wasser, Abwasser sowie Telefon und Internet sind von der Mieter:in zu tragen. Die Wohnung kann auf Wunsch auch möbliert vermietet werden. Der Mietpreis würde sich dann entsprechend erhöhen. Die Wohnung befindet sich nicht in Berlin, sondern in 15377 Ihlow, Gemeinde Oberbarnim, Kreis Märkisch Oderland.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Keller

Eckdaten

Etage1

Fläche80 m²

Zimmer1

Schlafzimmer1

Badezimmer1

ZustandNeu

MöbliertMöbliert

HeizungFußbodenheizung

Kaution3.000 €

Verfügbar ab1. 9. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.000 €/Monat

Lage

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