# Doppelhaushälfte in Malsfeld: Individuell gestaltbares Traumhaus

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 255,751 EUR
- **Location:** Malsfeld, Malsfeld, DE
- **Floor area:** 131.18 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T08:57:21.022Z
- **Last updated:** 2026-08-28T08:57:21.022Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Malsfeld erwartet Sie diese projektiert geplante Doppelhaushälfte, die Ihnen ideale Voraussetzungen bietet, um Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Auf zwei Stockwerken verteilen sich 4,0 Zimmer und eine Wohnfläche von 131,18 m², die viel Raum für ein zeitgemäßes Wohngefühl schaffen. Das dazugehörige Grundstück mit 475 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung. Drei separate Schlafzimmer schaffen Platz für die ganze Familie und Gäste. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Ein weiteres Highlight ist der Dachboden, der als Stauraum oder privater Rückzugsort genutzt werden kann.

# Ausstattung
Dieses Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung und lässt Ihnen die Wahl, den Bodenbelag entsprechend Ihrem Geschmack zu bestimmen - von Parkett über Laminat bis Fliesen stehen Ihnen verschiedene Optionen offen. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltschonende, kostensparende und angenehme Wärme. Das Gebäude erfüllt den KfW40-Standard und steht somit für eine besonders energiesparende und zukunftsfähige Bauweise. Zur Ausstattung zählen außerdem dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie umfangreiche Ausbaupakete mit benötigten Materialien und Werkzeugen für Ihre individuelle Gestaltung.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 475 m²

# Lagebeschreibung
Malsfeld zeichnet sich durch eine ruhige, attraktive Lage und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem zu erreichen. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeitoptionen, wie Wander- und Radwege, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. Genießen Sie das gelungene Zusammenspiel aus dörflichem Charme und städtischer Versorgung, was besonders für Familien und Naturfreunde ideal ist.

# Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und eine verlässliche Fertigstellung. Beim Bau Ihres Eigenheims profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, wodurch unvorhergesehene Kosten oder Verzögerungen ausgeschlossen werden. Die drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, die Eigenleistungen und den Bauprozess individuell auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen und dabei Kosten zu sparen. Mit über 35 Jahren Branchenerfahrung bietet allkauf moderne Ausbauhäuser mit vielfältigen Grundrissmöglichkeiten, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und energieeffizienter Technik. Das umfassende Leistungspaket umfasst unter anderem Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik mit allen Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Türen, Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie für den Rohbau inkl. Dacheindeckung in maximal 2-3 Tagen, Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin sowie den Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, maximale Planungssicherheit, flexible Innenraumgestaltung, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Materialien und Verarbeitung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Fachkräfte. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihr Wunschhaus und genießen dabei größtmögliche Sicherheit und Flexibilität. Vereinbaren Sie gerne einen Termin für die Planung Ihres allkauf Traumhauses.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3224-168-kw32-86429

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/79097907-38be-4686-bb65-2b8a509cd797
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