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Grundstück zum Kauf, 2828 m²
Ardning
na dotaz
Listed 5 days ago · 1 Jul 2026
Grundstück
Kategorie
2828 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen ein großzügiges Grundstück in der idyllischen Gemeinde Ardning anzubieten. Dieses Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 2828 m² und befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Widmung und Nutzungsmöglichkeiten
Das Grundstück hat die Widmung WR 0,2-0,6 Reines Wohngebiet, was bedeutet, dass eine Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,6 möglich ist. Dies eröffnet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause oder eine Ferienimmobilie.
Wichtig zu beachten ist, dass das Grundstück derzeit noch nicht geschlossen ist.
Attraktivität für Bauträger
Dieses Grundstück ist nicht nur für private Bauherren interessant, sondern auch besonders attraktiv für Bauträger. Die flexible Widmung ermöglicht die Realisierung von mehreren Wohnprojekten, was eine hohe Rentabilität verspricht. Bauträger können hier ein modernes Wohnkonzept entwickeln, das den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht wird und gleichzeitig die Vorzüge der ruhigen Umgebung nutzt.
Besondere MerkmaleZweitwohnsitzfähigkeit: Diese Immobilie ist für die Nutzung als Zweitwohnsitz geeignet, was besonders für Personen von Vorteil ist, die eine Auszeit in der Natur suchen oder regelmäßig die umliegenden Freizeitmöglichkeiten nutzen möchten.Teilweise gelbe Gefahrenzone: Es ist zu beachten, dass Teile des Grundstücks in einer gelben Gefahrenzone liegen. Dies sollte in Ihren Planungen berücksichtigt werden.Lagebeschreibung
Ardning zeichnet sich durch seine atemberaubende Natur und die unmittelbare Nähe zum "Ardninger Moor" und dem Nationalpark Gesäuse aus. Die ruhige und sonnige Lage des Grundstückes eröffnet Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern z.B. zur nahe gelegenen "Ardning Alm", Baden im "Naturbadesee Frauenberg" sowie Radfahren und Wintersport.
Ein besonderes Highlight der Region die Wallfahrtskirche Frauenberg und das Stift Admont, eines der ältesten Klöster in der Steiermark.
Ein weiteres attraktives Naherholungsgebiet ist die Kaiserau, die sowohl im Winter als auch im Sommer ein beliebtes Ziel für Sportbegeisterte ist. Im Winter verwandelt sich die Kaiserau in ein lebhaftes Skigebiet mit perfekt präparierten Pisten für Skifahrer und Snowboarder aller Könnensstufen und im Sommer laden zahlreiche Wanderwege dazu ein, die atemberaubende Berlandschaft zu erkunden.. Die Wurzeralm, ein weiteres Ski- und Wandergebiet, ist nur ca. 20 Autominuten entfernt, was den Zugang zu weiteren Wintersportmöglichkeiten erleichtert.
Fazit
Dieses Grundstück in Ardning bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer sonnigen und ruhigen Umgebung zu leben oder einen Zweitwohnsitz zu schaffen. Für Bauträger eröffnet sich hier die Chance, ein gewinnbringendes Wohnprojekt zu realisieren. Mit einer attraktiven Widmung und der Nähe zur Natur ist es eine Investition in die Zukunft wert. Zögern Sie nicht, sich für weitere Informationen oder eine Besichtigung mit uns in Verbindung zu setzen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7.500m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <6.500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Geldautomat <6.500m
Bank <500m
Post <6.000m
Polizei <7.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Eckdaten
Grundstücksfläche2 828 m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 6 Tagen
Kontakt
HH
Herr Hans Jürgen Bacher
wohn4you Immobilien Bacher & Steininger Immobilienmakler KG
Karte
Lage
Ardning
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ardning
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.