# ** großzügig - in ruhiger Wohnlage**

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 169,000 EUR
- **Location:** Landkreis Göttingen, Herzberg am Harz, Herzberg am Harz, DE
- **Floor area:** 147 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-28T08:44:45.394Z
- **Last updated:** 2026-09-04T08:58:15.451Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der ruhigen Ortschaft Pöhlde, einem idyllischen Ortsteil von Herzberg am Harz, bietet Ihnen und Ihrer Familie eine komfortable und großzügige Wohnfläche von 147 m² auf zwei Etagen. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, ist das Haus ideal für Familien, die ausreichend Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre suchen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche (Bj. bedingt) sowie ein Gäste-WC.

Das Dachgeschoss wurde 2002 in Eigenleistung ausgebaut und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein kleineres Zimmer mit Anschlussmöglichkeit für eine Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein großzügiges Bad. Für den Dachgeschossausbau liegt keine genaue Wohnflächenberechnung vor.

Das Haus verfügt zudem über einen Keller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Lager-, Hobbyraum oder Werkstatt bietet. 2 Garagen schützten Ihre Fahrzeuge sicher vor Witterungseinflüssen und bietet zusätzlichen Stauraum.

Das großzügige Grundstück von 655 m² lädt mit seinem Garten zu entspannten Stunden im Freien ein, sei es für gesellige Grillabende, als Spielfläche für Kinder oder einfach zum Erholen und Genießen der naturnahen Umgebung. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis

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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/79076891-d25b-4fbc-bd64-554e8eea8001
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