2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 56 m²

Braunschweig, Querumer Forst

510 €/mo

9 €/m²

Inseriert 5. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

56 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

OBJEKTBESCHREIBUNG Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die offen gestalteten Räume mit großen Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten einen wunderschönen Blick auf die Schunterwiesen. Dank des großzügigen Tageslichteinfalls wirken die Wohnbereiche besonders freundlich und einladend. Die Wohnung verfügt bereits über eine Einbauküche, die den Einzug besonders komfortabel gestaltet. Das funktional ausgestattete Badezimmer fügt sich harmonisch in das stimmige Gesamtbild der Immobilie ein. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Ein besonderes Plus dieser Wohnung ist der großzügige Dachboden, der ausschließlich dem Mieter als Lagerraum zur Verfügung steht. Mit einer Grundfläche von ca. 27 m² bietet er außergewöhnlich viel zusätzlichen Stauraum. Der Dachboden wird lediglich einmal jährlich nach vorheriger Ankündigung von Wartungsfirmen betreten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den großzügigen Hofbereich des gepflegten Anwesens, der zum Verweilen einlädt und den besonderen Charme der Immobilie zusätzlich unterstreicht. AUSSTATTUNG Besonderes Augenmerk wurde auf das hochwertig sanierte Badezimmer gelegt. Das modern und hell geflieste Bad verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne und bietet damit hohen Komfort sowie Raum zur Entspannung. Die voll ausgestattete Einbauküche überzeugt durch hochwertige Massivholz-Elemente in ansprechender Optik. Zur Ausstattung gehören ein neuer Kühlschrank mit Kühl- und Gefrierkombination, ein Herd mit Ceranfeld und Backofen, eine Geschirrspülmaschine in Edelstahloptik sowie eine neue Dunstabzugshaube. In der gesamten 2-Zimmer-Wohnung wurde heller Laminatboden verlegt, der den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die weißen Rauhfaserwände sorgen zusätzlich für ein zeitloses und gepflegtes Erscheinungsbild. Darüber hinaus wurde das Dach mit einer neuen Aufdachdämmung ausgestattet, was zu einer verbesserten Energieeffizienz sowie einem angenehmen Wohnklima beiträgt. LAGE Querum zeichnet sich durch seine ruhige und zugleich zentrale Lage aus. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohngebieten und viel Grün, was eine angenehme, entspannte Wohnatmosphäre schafft. Hier genießen Sie Ruhe und Erholung, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Nahversorgung ist bestens gewährleistet: Ärzte, eine Podologin sowie Supermärkte wie Lidl und Aldi und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Damit sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und bequem erreichbar und sorgen für ein komfortables Wohnumfeld. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem sind die Autobahnanschlüsse gut erreichbar und bieten eine flexible Mobilität in alle Richtungen. Der Stadtteil bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Anbindung und einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur. SONSTIGES Obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Die gemachten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme, Verwertung oder die Weitergabe dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Gemäß §11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen. Nach dem Fernabsatzgesetz sind wir gem. § 312 c BGB verpflichtet, unsere Kunden darüber zu informieren, dass ihnen gemäß § 355 BGB bei Abschluss eines Maklervertrages ein Widerrufsrecht zusteht, wenn ein Fernabsatzvertrag zum Beispiel per E-Mail zustande gekommen ist. Innerhalb einer Frist von 2 Wochen kann die Willenserklärung, die den Vertragsabschluss begründet, ohne Angaben von Gründen widerrufen werden.Mehr anzeigen