# 400 m² Grundstück + Lager-/Werkstatt- oder Atelierfläche > Canonical listing: https://landomo.de/property/78efe580-a8b4-41b5-995f-d5b4d2de4f23 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** rent - **Category:** commercial - **Asking price:** 450 EUR - **Location:** Lenzkirch, Lenzkirch, Lenzkirch, DE - **Floor area:** 400 m² - **Published:** 2026-09-15T23:53:24.914Z - **Last updated:** 2026-09-16T00:27:52.886Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Vermietung – Grundstück & Lagerfläche Zur Vermietung stehen ca. 400 m² Grundstück im Mischgebiet sowie zusätzlich ca. 40 m² trockene Lager- bzw. Nutzfläche in einem leerstehenden Gebäudeteil. Das Grundstück liegt ruhig, ist aber sehr gut angebunden: Eine Verbindungsstraße befindet sich nur ca. 50 Meter entfernt, eine Bushaltestelle ist in etwa einer Gehminute erreichbar – ideal auch für kleine gewerbliche Nutzungen. Die Fläche eignet sich u. a. für: kleine Werkstatt- oder Handwerksnutzung Lager- oder Abstellfläche Atelier, Hobby- oder Projektfläche Die Hanglage ist vorhanden und sollte bei der Nutzung berücksichtigt werden, bietet aber praktikable Möglichkeiten für einfache Konzepte. Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück möglich. Eine Teilanmietung ist denkbar, ebenso eine flexible Abstimmung je nach Nutzungsidee. Auch alternative Konzepte wie das Abstellen einer mobilen Einheit (z. B. Tiny House) können offen besprochen werden – vorbehaltlich der baurechtlichen Prüfung. Unkomplizierte Nutzung, flexible Abstimmung – einfach anfragen. # Lagebeschreibung Der Standort befindet sich in Lenzkirch und verbindet eine ruhige Umgebung mit guter verkehrlicher Anbindung. Eine Verbindungsstraße liegt nur rund 50 Meter entfernt und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit in die umliegenden Orte. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Nähe und sorgt für eine zusätzliche Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Lage im Mischgebiet bietet grundsätzlich Spielraum für unterschiedliche Nutzungen und eignet sich insbesondere für kleinere gewerbliche, handwerkliche oder projektbezogene Konzepte, die eine ruhige, aber gut erreichbare Lage schätzen. # Sonstiges ca. 400 m² Grundstück im Mischgebiet ca. 40 m² Lager- / Nutzfläche Trockene Innenfläche Ruhige Lage bei guter Erreichbarkeit Verbindungsstraße ca. 50 m entfernt Bushaltestelle fußläufig (ca. 1 Minute) Hanglage Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück Teilanmietung möglich Flexible Nutzung nach Abstimmung Optionale Beheizung (z. B. Ofen) prüfbar Anbieter-Objekt-ID: GM26-129 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/78efe580-a8b4-41b5-995f-d5b4d2de4f23 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.