Gewerbefläche zur Miete, 400 m²
Lenzkirch
450 €/Monat
Preis auf Anfrage/m²
Inseriert 15. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Vermietung – Grundstück & Lagerfläche
Zur Vermietung stehen ca. 400 m² Grundstück im Mischgebiet sowie zusätzlich ca. 40 m² trockene Lager- bzw. Nutzfläche in einem leerstehenden Gebäudeteil.
Das Grundstück liegt ruhig, ist aber sehr gut angebunden: Eine Verbindungsstraße befindet sich nur ca. 50 Meter entfernt, eine Bushaltestelle ist in etwa einer Gehminute erreichbar – ideal auch für kleine gewerbliche Nutzungen.
Die Fläche eignet sich u. a. für:
kleine Werkstatt- oder Handwerksnutzung
Lager- oder Abstellfläche
Atelier, Hobby- oder Projektfläche
Die Hanglage ist vorhanden und sollte bei der Nutzung berücksichtigt werden, bietet aber praktikable Möglichkeiten für einfache Konzepte. Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück möglich. Eine Teilanmietung ist denkbar, ebenso eine flexible Abstimmung je nach Nutzungsidee.
Auch alternative Konzepte wie das Abstellen einer mobilen Einheit (z. B. Tiny House) können offen besprochen werden – vorbehaltlich der baurechtlichen Prüfung.
Unkomplizierte Nutzung, flexible Abstimmung – einfach anfragen.
# Lagebeschreibung
Der Standort befindet sich in Lenzkirch und verbindet eine ruhige Umgebung mit guter verkehrlicher Anbindung. Eine Verbindungsstraße liegt nur rund 50 Meter entfernt und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit in die umliegenden Orte. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Nähe und sorgt für eine zusätzliche Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Lage im Mischgebiet bietet grundsätzlich Spielraum für unterschiedliche Nutzungen und eignet sich insbesondere für kleinere gewerbliche, handwerkliche oder projektbezogene Konzepte, die eine ruhige, aber gut erreichbare Lage schätzen.
# Sonstiges
ca. 400 m² Grundstück im Mischgebiet
ca. 40 m² Lager- / Nutzfläche
Trockene Innenfläche
Ruhige Lage bei guter Erreichbarkeit
Verbindungsstraße ca. 50 m entfernt
Bushaltestelle fußläufig (ca. 1 Minute)
Hanglage
Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
Teilanmietung möglich
Flexible Nutzung nach Abstimmung
Optionale Beheizung (z. B. Ofen) prüfbar
Anbieter-Objekt-ID: GM26-129
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche400 m²
Stellplätze1
ProvisionNein
Lage
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