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Wohnung
Strasshof an der Nordbahn
4 743 900 Kč
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Wohnung zum Kauf, 500 m²
Strasshof an der Nordbahn
4 241 900 Kč
8 484 Kč/m²
Listed 28 days ago · 2 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
500 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Obj.Nr. 8222, Strasshof an der Nordbahn BAUGRUND mit 500 m² zwischen Natur und Stadt. Direkt an der Hauptstraße gelegen und dennoch mit bester Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld, bieten diese Grundstücke die perfekte Grundlage für Ihr persönliches Wohnprojekt, modern, großzügig und wertbeständig.
Die offene Bauweise mit einer Geschoßflächenzahl von 0,4 eröffnet Ihnen vielfältige architektonische Möglichkeiten. Auf einem 500 m² Grundstück können beispielsweise rund 200 m² Wohnfläche auf einer Ebene realisiert werden, oder etwa 100 m² im Erdgeschoss und weitere 100 m² im Obergeschoss. Die zulässige Bauhöhe von 7 Metern bei Flachdachausführung plus 1,5 Meter bis zum Dachfirst erlaubt zeitgemäße, elegante Baukörper mit klarer Linienführung entsteht hier Ihr modernes Einfamilienhaus!
Besonders attraktiv ist, dass kein Bauzwang besteht. Sie entscheiden selbst, wann Ihr Traum vom Eigenheim Realität wird.
Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie. Die S Bahn Station Strasshof Silberwald ist bequem fußläufig erreichbar und verbindet Sie rasch mit Wien. Das ist ideal für Berufspendler, die Ruhe und Urbanität verbinden möchten. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa Plus, Lagerhaus, Bäckerei und Trafik befinden sich ebenso im Nahbereich wie Ärzte, Apotheken und Banken. Kindergärten sowie Schulen sorgen für kurze Wege im Familienalltag. Sportanlagen, Spielplätze, Radwege und die Weite des Marchfelds bieten zusätzlich hohe Lebensqualität und naturnahe Erholung direkt vor der Haustür.
Die Aufschließungskosten an die Gemeinde werden erst bei Einreichung eines Bauplans zur Baubewilligung fällig. Die Anschlusskosten für Kanal, Wasser und Strom werden von den jeweiligen Versorgern vorgeschrieben und ermöglichen eine transparente Kalkulation.
Ein Baugrundstück mit rund 500 m² Fläche, ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus.
Der Kaufpreis beträgt € 169.000,-
Eine seltene Gelegenheit für alle, die in einer dynamischen Wachstumsregion investieren oder ihren ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten.
Finanzierungshilfe wird geboten!
Eckdaten
Fläche500 m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 4 Wochen
Kontakt
HJ
Herr Johann Gahr
Johann Gahr Immobilien Ges.m.b.H.
Estimate
Investment economics
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Finanzierung
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Geschätzte monatliche Rate
679 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
34.000 €135.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung203.840 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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