# Provisionsfrei* Schöne 3-Zimmer Wohnung in Seenähe mit 2 Balkonen, Carport und Stellplatz

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 439,000 EUR
- **Location:** Arlaching, Chieming, Chieming, DE
- **Floor area:** 95 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-07T01:27:48.117Z
- **Last updated:** 2026-10-26T11:03:20.270Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94,7 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteienhauses in Arlaching.
Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer überzeugt mit großen Fensterflächen, viel Tageslicht und direktem Zugang zum großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Auch das helle Schlafzimmer verfügt über einen Balkonzugang. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Büro.
Die separate Einbauküche (ohne Geräte) bietet Zugang zu einem zweiten Balkon mit Blick in Richtung Chiemsee und Umgebung. Das geräumige Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet Platz für Waschmaschine und Stauraum.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Carport sowie ein zusätzlicher Kfz-Stellplatz.
Die Wohnung ist bis voraussichtlich Mitte 2027 vermietet.
Sind Sie an einem Besichtigungstermin interessiert oder haben Sie weitere Fragen zur Immobilie? Setzen Sie sich gerne mit mir in Verbindung.
Tel. Nr.: 0151 51244371
E-Mail: 

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Arlaching, einem Ortsteil im Gemeindegebiet Chieming am Chiemsee.
Das Chiemseeufer liegt nur etwa 300 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Arlaching liegt im Chiemgau, einer der beliebtesten Wohn- und Ferienregionen Oberbayerns, im Landkreis Traunstein. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen am Chiemsee mit einer guten regionalen und überregionalen Erreichbarkeit.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 106.7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2028-11-21
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 140330-[26951]

## Source and attribution

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