# Neu renovierte 2ZKB mit 5,5% Rendite in Trier Nord

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 169,000 EUR
- **Location:** Maarviertel, Maximin, Trier, Trier, DE
- **Floor area:** 45 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-06T03:11:23.442Z
- **Last updated:** 2026-08-12T08:09:42.891Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

*** VON PRIVAT ***
*** OHNE MARKLER COURTAGE ***

Biete hier meine schöne, neu renovierte 2ZKB in Trier Nord, Nähe Porta Nigra, inkl. Tiefgaragenstellplatz zum Kauf an.

Das gesamte Anwesen ist dank einer hervorragenden Hausverwaltung, in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Die Wohnung wurde gerade inklusive neuem Bad komplett neu renoviert.
Die Fenster sind 3 Fach Verglast, neueste Technologie und vor ca. 2 Jahren neu eingebaut worden.

Ich hatte die Wohnung zuletzt als 2er WG inklusive Tiefgaragenstellplatz für 12840,-€ per Anno vermietet.
Abzüglich 3600,-€ Hausgeld, bleiben 9240,-€ übrig. Was wiederum bei einem Kaufpreis von 169000,-€ eine Rendite von knapp 5,5% bedeutet.
Und dies ist nicht komplett ausgereizt, sondern kann noch erhöht werden.

Ein Mieter ist vor kurzem ausgezogen. Demnach hat man die Möglichkeit das eine Zimmer selbst zu nutzen oder selbst zu eigenen Konditionen weiter zu vermieten.

Bei Fragen einfach melden!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/78e827c0-5a71-4c71-9fde-c816a81274b4
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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