1/3
KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 49 m²
Katastralgemeinde Wienerherberg, Ebergassing
2 233 900 Kč
45 582 Kč/m²
1 von 5
1/5
No longer available
This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.
2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 43 m²
Katastralgemeinde Mannersdorf am Leithagebirge, Wasenbruck
2 384 500 Kč
55 019 Kč/m²
Listed 5 days ago · 30 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
43.34 m²
Fläche
E
Energie
Über dieses Inserat
Zum Verkauf gelangt diese kompakte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 43,34 m² im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnhausanlage. Das ursprünglich um 1900 errichtete Gebäude wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand.
Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Personen, die sich den Traum vom Eigentum zu einem attraktiven Kaufpreis erfüllen möchten.
Die Wohnfläche gliedert sich in:
• Vorraum
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit WC
• Abstellraum direkt neben dem Wohnungseingang
Besonders hervorzuheben sind die zwei zur Wohnung gehörenden KFZ-Stellplätze (Nr. 14 und Nr. 15), die im Kaufpreis bereits enthalten sind und zusätzlichen Komfort bieten.
Die Kunststofffenster wurden im Jahr 2002 erneuert.
Im Badezimmer noch ein Wasserboiler anzubringen und die Küche nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, die Wohnung individuell zu vervollständigen und an die persönlichen Bedürfnisse anzupassen.
Highlights:
• ca. 43,34 m² Wohnfläche
• Erdgeschosslage
• Wohnzimmer und separates Schlafzimmer
• saniertes Wohngebäude
• Kunststofffenster aus 2002
• zwei eigene Stellplätze (Nr. 14 und Nr. 15)
• Abstellraum direkt beim Wohnungseingang
• individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
• attraktiver Kaufpreis
Diese Wohnung bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die eine leistbare Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen. Mit überschaubarem Aufwand kann hier ein gemütliches Zuhause nach den eigenen Vorstellungen geschaffen werden.
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in Wasenbruck, einem ruhigen Ortsteil von Mannersdorf am Leithagebirge. Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Im nahegelegenen Mannersdorf finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken sowie verschiedene Gastronomiebetriebe. Dadurch sind sämtliche Besorgungen des Alltags in wenigen Minuten erledigt.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zum Leithagebirge aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit- und Erholungsaktivitäten in der Natur. Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren beginnen praktisch direkt vor der Haustüre.
Dank der günstigen Verkehrsanbindung sind die Bezirksstadt Bruck an der Leitha, Eisenstadt sowie Wien gut erreichbar, wodurch die Lage auch für Pendler attraktiv ist. Wer die Ruhe einer ländlichen Wohngegend schätzt, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen, findet hier ein angenehmes Wohnumfeld.
Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Fr. Margit Zettel unter [Telefonnummer entfernt] bzw. unter [E-Mail-Adresse entfernt]
Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit der genauen Adresse.
Gerne helfen wir bei Fragen rund um Finanzierungen und freuen uns auf Ihren Anruf!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <4.000m
Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <3.500m
Post <4.000m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Fläche43.34 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze1
EnergieklasseE
StellplatzJa
GemeindeMannersdorf am Leithagebirge
Inseriert auf
Synchronisiert vor 5 Tagen
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Wasenbruck
Kartensuche
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Wasenbruck
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
383 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
19.000 €76.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung114.754 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
Treffer in der Nähe
Ähnliche Immobilien in der Nähe
Vergleichbare Angebote in dieser Umgebung, sortiert nach Entfernung, Grundriss, Größe und Preis.
8 km entfernt
8 km
1/7
KAUF
Wohnung
Goetzendorf
na dotaz
2.5 km