Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 962 m²

Spenge, Wallenbrück

485.509 €

3.395 €/m²

Inseriert 16. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in deinem maßgeschneiderten Eigenheim von Living Haus - wo jeder Quadratmeter deinen individuellen Lebensstil atmet! Dieses zweistöckige Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach und 38 Grad Dachneigung ist mehr als nur ein Gebäude - es ist deine persönliche Erfolgsgeschichte. Die Architektur vereint klassische Eleganz mit moderner Funktionalität. Großzügige bodentiefe Fenster fluten jeden Raum mit natürlichem Licht, während clevere Erker den Wohnbereich zusätzlich vergrößern und ein einladendes Raumgefühl schaffen. Living Haus bietet dir ein einzigartiges Rundum-Sorglos-Paket mit innovativen Zusatzleistungen. Die Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt - modernste Technik trifft auf ästhetisches Design. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, digital und stressfrei. I-KON - Intelligentes Bauen macht dein Zuhause zur Effizienz-Zentrale. Als Effizienzhaus 55 verbraucht es nur 55% der Energie eines Standardhauses. Dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnologie gestaltest du nicht nur ein Zuhause, sondern investierst in Nachhaltigkeit. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine komfortable Finanzierung mit bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung - von modernen Böden bis zu edlen Türen. Besonders einzigartig: Das DIY-Ausbau-Coaching! In nur drei Tagen wirst du zum Profi-Heimwerker und kannst deinen Innenausbau selbst gestalten - mit professioneller Unterstützung. # Ausstattung Dein Living Haus überzeugt durch umfassende Sicherheits- und Qualitätsgarantien. Eine 18-monatige Festpreisgarantie schützt dich vor unerwarteten Kostensteigerungen. Bereits inkludiert sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht und Bauhelfer-Unfallversicherung. Highlights deiner Ausstattung: - Vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie - Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung - Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung - Aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Wärme- und Hitzeschutz - 30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion - 5 Jahre Gewährleistung nach BGB Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet darauf, von dir mit Leben gefüllt zu werden! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 962 m² - Nutzfläche: ca. 143 m² # Lagebeschreibung Spenge - ein Kleinod zwischen Natur und Infrastruktur! Dein neues Zuhause liegt in einer familienfreundlichen Region mit hervorragender Anbindung. Bildung ist hier top: Nur wenige Minuten entfernt findest du mehrere Grundschulen, die Gesamtschule Spenge und das Gymnasium Melle-Bruchmühlen. Für die Kleinsten gibt es mehrere gut bewertete Kindergärten wie den Ev. Kindergarten Spenge mit einer 4,5/5-Sterne-Bewertung. Gesundheitlich bist du perfekt versorgt: Das Medizinische Versorgungszentrum Spenge und zahlreiche Hausärzte, Fachärzte und Apotheken sind fußläufig oder kurz mit dem Auto erreichbar. Einkaufen wird zum Vergnügen: Der EDEKA-Markt im Zentrum, Aldi und Lidl bieten alles für den täglichen Bedarf. Das Einkaufszentrum in Enger ist nur 10 Minuten entfernt. Pendler aufgepasst: Die A30 ist in wenigen Minuten erreichbar, Bielefeld nur 20 Kilometer entfernt. Der Bahnhof Spenge ermöglicht schnelle Verbindungen nach Osnabrück und Hannover. Naturliebhaber werden die umliegenden Grünflächen und Wanderwege lieben. Der Stemmer Wald und die Werre-Auen laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Ein Ort, an dem Familienglück, Infrastruktur und Naturschönheit perfekt zusammentreffen! # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro nach Osnabrück ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. oder via Telefon 0152 22 80 5843 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30777-1322Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche143 m²

Grundstücksgröße962 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Zimmer4

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

485.509 €

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Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026