Gewerbefläche zur Miete, 150 m²
Duisburger Str. 374, 46049, Oberhausen
1.783 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 15. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Quartier231, Oberhausen: historisch gewachsenes Areal mit Industrie-Charme und modernem Spirit – überzeugt seit Jahren Unternehmen vieler Branchen. Günstige Lage, kurze Wege zu Gastro, Einkauf, Fitness & Arztpraxis, plus komfortable Services und engagiertes On-Site-Team. Geeignet für KFZ-Betrieb & Werkstatt, Produktion & Montage, Lager/Distribution und eCommerce-Fulfillment/Retouren; zudem ideal für Handwerksbetriebe (SHK/Elektro/Metall) mit Materiallager, Ersatzteil-/Techniklager und 3PL/Logistik.
# Ausstattung
• Fläche: 149,82 m² Gesamtfläche (HNF: 123,72 m², NNF/TF: 26,10 m²) im 3. OG
• Nutzung: Geeignet für Werkstatt, Produktion, Messebau, Kulissenbau und Innenausbau
• Ausstattung: Teeküche, bodentiefe Fenster, Deckenbeleuchtung und separater Eingang
• Technik: 400-Volt-Drehstrom und VDSL
• Boden: Betonboden mit einer Bodentraglast von 250 kg/m²
• Zugang: Lastenaufzug, behindertengerechter Zugang und 24/7-Zugang
• Service: Pförtner, Center Management, Wachdienst und Kameraüberwachung vor dem Gebäude
• Miete: 1.782,81 EUR monatlich inkl. MwSt. (1.498,16 EUR monatlicher Pauschalpreis netto zzgl. 19 % MwSt.), ab sofort verfügbar
Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35.
Unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein.
Entdecken Sie auch zahlreiche Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorstellen können.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: Ab sofort
- Objektzustand: Erstbezug
- Warmmiete: 1.782,81 €
- Lagerfläche: ca. 123,72 m²
# Lagebeschreibung
Das Quartier231 zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus. Der Bahnhof Oberhausen West ist nur wenige Minuten entfernt, und direkt vor dem Gewerbegebiet befinden sich zwei Bushaltestellen mit verschiedenen Linien, die eine gute Anbindung gewährleisten. Auch für Autofahrer ist die Erreichbarkeit ideal: Die Autobahnen A3, A40 und A42 führen schnell zu uns. Für bequemes Parken sorgen zahlreiche Stellplätze auf dem Gelände, die Mitarbeitern und Besuchern zur Verfügung stehen.
* Bequeme Anfahrt *
Bahnhof Oberhausen: 2,2 km
Anschluss an die A3 und A42 : 2,5km
Flughafen Düsseldorf: 30 km
# Sonstiges
Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht
Die Abbildungen bzw. die Fotos der Mietflächen dienen lediglich der optischen Orientierung. Die Abbildungen der Mietflächen begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt und bedeuten nicht, dass diese, wie abgebildet, auch zur Verfügung stehen. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgeblich. Änderungen vorbehalten. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.
Anbieter-Objekt-ID: A12744
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche149.82 m²
ProvisionNein
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.