# Neues Wohnen in Nortmoor: LifeStyle 14.02 S, 143 m²

> Canonical listing: https://landomo.de/property/78cc7638-3891-4aaa-8839-8a17ed657eb4

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 291,879 EUR
- **Location:** Nortmoor, Nortmoor, DE
- **Floor area:** 143 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-07T17:50:07.211Z
- **Last updated:** 2026-11-07T17:50:07.211Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Preisaufbau: Der Kaufpreis von 291.879 EUR ist eine Beispielkalkulation aus Ausbauhaus (148.999 EUR), Technikpaket Eco (101.630 EUR) und einem Grundstück mit ca. 750 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Nortmoor von ca. 55 EUR/m² (41.250 EUR; Gutachterausschuss, Stand 01.01.2026). Ein konkretes Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots - je nach Lage, etwa in Neubaugebieten, können die Grundstückskosten deutlich höher liegen. Zum Vergleich bieten wir dasselbe Haus in Leer mit ca. 750 m² Grundstück für 430.000 EUR an.

Das LifeStyle 14.02 S bietet rund 143 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen - geplant als Ausbauhaus von Massa Haus für Nortmoor und Umgebung.

Das bietet das Haus:

- Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich als Mittelpunkt des Hauses
- Zwei Wohnebenen mit klarer Trennung von Gemeinschafts- und Rückzugsbereichen
- Flexibel nutzbare Zimmer für Schlafen, Kinder, Arbeit oder Gäste

Die Planung ist ein Vorschlag: Raumaufteilung und Ausstattung stimmen wir im Rahmen der Möglichkeiten individuell mit Ihnen ab.

# Ausstattung
Haus

- Haustyp: LifeStyle 14.02 S von Massa Haus
- ca. 143 m² Wohnfläche
- zwei Wohnebenen
- Grundstück: kalkuliert mit ca. 750 m² (Beispielkalkulation) - eigenes Grundstück ebenfalls möglich

Im Preis enthalten

- Ausbauhaus (Standardgrundriss): 148.999 EUR
- Technikpaket Eco: 101.630 EUR
- Materiallieferung Dämmung und Beplankung
- Elektropaket Ausbauhaus
- massa Standard-Bodenplatte
- Sanitär- und Heizungspaket als Materiallieferung (Luft-Wasser-Wärmepumpe in Außenaufstellung)
- Holztreppe EG/DG
- Grundstück (Beispielkalkulation): ca. 750 m² × ca. 55 EUR/m² = 41.250 EUR

Gesamt: 291.879 EUR

Eigenleistungen je nach gewählter Ausbaustufe möglich. Montage der Heizung und weitere Ausbaustufen gegen Aufpreis laut Preisbuch.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 750 m²

# Lagebeschreibung
Leben in Nortmoor

Nortmoor gehört zum Landkreis Leer in Ostfriesland.
Kalkuliert ist ein Grundstück mit ca. 750 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Nortmoor. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Dann rechnen wir das Haus gern ohne Grundstück für Sie.

Gerne unterstützen wir Sie im Rahmen unserer Möglichkeiten bei der Grundstückssuche und prüfen gemeinsam, welches Haus zu Grundstück, Bebauungsplan und Budget passt.

# Sonstiges
Wichtige Hinweise

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Ausbauhaus vom Typ LifeStyle 14.02 S von Massa Haus. Der Kaufpreis ist eine Beispielkalkulation aus Ausbauhaus und Technikpaket Eco (Preisbuch Stand 10/2026) sowie einem Grundstück mit ca. 750 m² zum durchschnittlichen Bodenrichtwert in Nortmoor (Gutachterausschuss, Stichtag 01.01.2026). Ein konkretes Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots; die tatsächlichen Grundstückskosten hängen von Lage und Größe ab.

Nicht im Preis enthalten sind Erwerbsnebenkosten für das Grundstück (z. B. Grunderwerbsteuer, Notar), eventuelle Erschließungskosten, Baunebenkosten sowie individuelle Zusatzleistungen. Abbildungen und Grundrisse können Sonderausstattungen und Einrichtungsbeispiele zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Planung und den vereinbarten Vertragsunterlagen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Rufen Sie uns an - gemeinsam prüfen wir Haus, Grundstück und Finanzierungsrahmen.

Anbieter-Objekt-ID: 4449-440-kw45-26838

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/78cc7638-3891-4aaa-8839-8a17ed657eb4
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.