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Haus zum Kauf, 138 m², Grundstück 444 m²
Rott am Inn, Lengdorf
676.833 €
4.905 €/m²
Inseriert 29. Juli 2026
Über dieses Inserat
QUALITÄT, DIE MAN SPÜRT. VERTRAUEN, DAS BLEIBT. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens in Ihren eigenen vier Wänden in Rott am Inn aufwachen und den Tag in einem Zuhause beginnen, das exakt nach Ihren Wünschen gestaltet wurde. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 138,45 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort für Ihre Familie. Hier verbinden sich schwäbische Gründlichkeit und moderne Architektur zu einem Lebensraum, der Geborgenheit und Wertbeständigkeit ausstrahlt. Der durchdachte Grundriss schafft eine Atmosphäre von Offenheit und Licht, während die nachhaltige Bauweise für ein gesundes Raumklima sorgt. In Rott am Inn finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und einer erstklassigen Lebensqualität. Ihr Projekt Eigenheim beginnt jetzt – wir begleiten Sie mit über 60 Jahren Erfahrung von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. # Ausstattung
Nachhaltig, individuell und wertbeständig – das ist die Ausstattung Ihres neuen Schwabenhauses. Mit der Green-Edition setzen wir Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz und Klimakomfort. Ihr schlüsselfertiges Einfamilienhaus in Rott am Inn umfasst unter anderem eine hochmoderne Wärmepumpen-Heizung, eine exzellente Wärmeschutzverglasung und eine hochwertige Elektro-Ausstattung. Von den Malerarbeiten bis hin zu den Bodenbelägen ist bereits alles für Sie vorbereitet. Genießen Sie den Komfort, direkt in Ihr fertiggestelltes Lebenswerk einzuziehen, während unsere TÜV-geprüfte Baubegleitung für höchste Sicherheit sorgt. # Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 444 m² # Lagebeschreibung
Willkommen in einer Region, in der Wohnträume wahr werden und die Natur Ihr direkter Nachbar ist. Rott am Inn bietet Ihnen eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Das sanfte Rauschen des nahen Flusses und der weite Blick über die blühenden Wiesen schaffen eine Atmosphäre der Entspannung und Inspiration. In diesem beliebten Ortsteil wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. Die historische Kulisse des Klosters und die traditionelle Architektur verleihen dem Ort eine ganz besondere Seele. Für Sportbegeisterte und Naturliebhaber eröffnet sich ein wahres Paradies direkt vor der Haustür: Ob Radtouren entlang des Inns, Wanderungen in den nahen Bergen oder ein Ausflug zum Chiemsee – die Freizeitmöglichkeiten sind grenzenlos. Trotz dieser naturnahen Lage ist die Anbindung an die umliegenden Städte wie Rosenheim hervorragend, sodass Sie die Vorzüge des Landlebens mit urbaner Flexibilität kombinieren können. Es ist ein Ort, an dem man Wurzeln schlagen möchte, ein Ort, der Herz und Seele berührt und Ihnen jeden Tag das Gefühl gibt, genau zur richtigen Zeit am richtigen Ort zu sein. # Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können. Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc. Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen! Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/ # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: SH-RO-386987-Rott am InnMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche138 m²
Grundstücksgröße444 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer5
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.781 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 135.367 €
135.367 €541.466 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung834.270 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026