# Schöne 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in Kloster Lehnin

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 650 EUR
- **Location:** Göhlsdorf, Kloster Lehnin, Kloster Lehnin, DE
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-21T10:34:22.864Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:06:00.139Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Schöne 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in Kloster Lehnin OT Göhlsdorf

Bezugsfrei ab 01.09.2026

In ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Kloster Lehnin OT Göhlsdorf erwartet Sie diese schöne und praktisch geschnittene Maisonettewohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hauseingangs mit lediglich vier Mietparteien und erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Durch die Maisonette-Bauweise und das großzügige Studio in der oberen Ebene bietet die Wohnung ein besonderes und offenes Wohngefühl.

Raumaufteilung:

Untere Wohnebene:

- großzügiger Wohnbereich mit Küchenzeile
- separates Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Flur
- Treppenaufgang zur oberen Ebene

Obere Wohnebene:

- offen gestaltetes Studio
- Zugang zum Balkon

Das Studio eignet sich beispielsweise hervorragend als zusätzlicher Wohn-, Arbeits- oder Gästebereich.

Ausstattung:

- ca. 60 m² Wohnfläche
- 2,5 Zimmer
- Maisonettewohnung über zwei Ebenen
- großzügiges Studio im oberen Geschoss
- Balkon
- Bad mit Dusche und Fenster
- Laminat, Teppich- und Fliesenböden
- Zentralheizung
- eigener Kellerraum
- PKW-Stellplatz

Lage:

Die Wohnung befindet sich in Kloster Lehnin, Ortsteil Göhlsdorf, in angenehm ruhiger Lage am Ortsrand. Die Umgebung ist ländlich und naturnah geprägt und bietet einen hohen Erholungswert.

Gleichzeitig sind die umliegenden Orte sowie Kloster Lehnin, Werder (Havel), Brandenburg an der Havel und Potsdam mit dem PKW gut erreichbar. Die Lage eignet sich daher besonders für Interessenten, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit des näheren Umlandes verbinden möchten.

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 650,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 180,00 €
Gesamtmiete: 830,00 € monatlich
Kaution: 1.300,00 €
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2,5
Verfügbar ab: 01.09.2026

Energieangaben:

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 142 kWh/(m²·a)
Heizungsart: Zentralheizung neu in 2023
Baujahr: 2000

Interesse an der Wohnung?

Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung der einziehenden Personen.

Im weiteren Verlauf werden folgende Unterlagen benötigt:

- freiwillige Mieterselbstauskunft
- Ausweiskopie
- aktuelle SCHUFA-Auskunft
- Verdienstnachweise der letzten drei Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des derzeitigen Vermieters

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage und vereinbaren anschließend gerne einen Besichtigungstermin.

Hinweis: Die dargestellten Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung der Raumaufteilung. Für Maßstab, Maße, Flächenangaben, Genauigkeit und Vollständigkeit der Grundrissdarstellungen wird keine Gewähr übernommen.

## Source and attribution

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