Wohnung – Wien, Thurygrund, Katastralgemeinde Alsergrund

3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 69 m²

Wien, Thurygrund, Katastralgemeinde Alsergrund

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

625.000 €

9.003 €/m²

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in einer Wohnung, die all das vereint, was das Leben in Wien so besonders macht: historischer Flair, stilvolle Renovierung, perfekte Raumaufteilung – und das alles nur einen Spaziergang von der Innenstadt entfernt. Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock eines gepflegten Altbaus bietet auf rund 69,42 m² Wohnfläche alles, was man sich für ein entspanntes, urbanes Leben wünscht. Das Wichtigste auf einen Blick • Charmanter Altbau in sehr gutem Zustand • Ca. 69,42 m² optimal genutzte Wohnfläche • 3. Liftstock – bequem per Aufzug erreichbar • 3 geschmackvoll renovierte Zimmer • Stilvoll möbliert (optional übernehmbar) • Hochwertiger Parkettboden & Fußbodenheizung • Modernes Bad mit Badewanne • Kellerabteil inklusive • Nur 10 Minuten ins Stadtzentrum • Hervorragende öffentliche Anbindung • Alles für den Alltag in unmittelbarer Umgebung Wohnen mit Stil Beim Betreten dieser Wohnung spürt man sofort: Hier wurde mit Liebe zum Detail renoviert. Die harmonische Kombination aus hochwertigem Parkett, klaren Linien und warmen Farben schafft ein Zuhause mit Seele. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche lädt zu geselligen Abenden ein. Die Zimmer sind hell, ruhig gelegen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Das Badezimmer mit Badewanne bietet eine kleine Wellness-Oase für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Leben im Herzen von Alsergrund Der 9. Bezirk zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens – und das zurecht. Hier treffen Urbanität, Kultur und Lebensqualität aufeinander. • Nur wenige Minuten zur Innenstadt & Universität • U-Bahn, Straßenbahn & Buslinien in Gehdistanz • Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Cafés & Bäckereien gleich ums Eck • Vielfältige Bildungsangebote: Kindergärten, Schulen, Hochschulen • Parks und Donaukanal ganz in der Nähe Kaufbedingungen Kaufpreis: 625 000 Euro Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% Ust. Diese Wohnung ist ein echtes Juwel – und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu zeigen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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Inseriert auf

ImmoDirekt

625.000 €